Путеводитель по работе форума   ЗДЕСЬ   :connie_43:

 

Дорогие друзья!
Мы рады сообщить Вам, что для Вашего удобства мы стали еще ближе к Вам!
Прямая связь с организаторами и анонсы самых популярных закупок  в нашем
сообществе Viber

Узнавай из первых уст! Приглашайте знакомых и родных!

 

Не помните логин или пароль? Необходимо внести изменения в профиль? Требуется помощь в восстановлении доступа к аккаунту Клуба Шопоголиков? Напишите нам samarskie-roditeli@yandex.ru и мы вам обязательно поможем или воспользуйтесь кнопкой "Обратной связи!

 

Пожалуйста, не пишите в ЛС!

 

 

Сказеныш

Ипотека

41 сообщение в этой теме
Отзовитесь, кто в теме.

В каких банках брали, если брали.
Под какой процент.
Какие неожиданности были.

Интересуют все мнения.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

[quote name='Сказеныш' post='1879194' date='17.5.2011, 16:55']Отзовитесь, кто в теме.

В каких банках брали, если брали.
Под какой процент.
Какие неожиданности были.

Интересуют все мнения.[/quote]
Неожиданность № 1:
Я - руководитель организации почти 100 чел, зарплатный проект в сбербан*ке, кредитная история безупречная - правда в другом банке, мат капитал, есть недвижимость на меня оформленная.. Иду в сбер просить ипотеку на мааленькую квартику (для дочи, но на себя)... без тени сонения... Не дают... Вот где неожиданность!


[url="http://www.akusherstvo.ru/lines/"][img]http://lines.akusherstvo.ru/lineika/687631.gif[/img][/url]
[url="http://mamka.ru/"][img]http://line.mamka.ru/exclusive/other/line.php/13/44/eceee5e920ccc0cbc5cddccacec920e4eef7f3ede520f3e6e5/000099/090389/line.png[/img][/url]
[url="http://www.akusherstvo.ru/lines/"][img]http://lines.akusherstvo.ru/lineika/575958.gif[/img][/url]
[color="#000080"][font="Comic Sans MS"][size=4]Раньше была elkaru![/size][/font][/color]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

[quote name='elkaru' post='1879984' date='17.5.2011, 23:51']Иду в сбер просить ипотеку на мааленькую квартику (для дочи, но на себя)... без тени сонения... Не дают... Вот где неожиданность![/quote] нам в сбере без проблем дали. Муж заемщик, я созаемщик. На мат.капитал они даже и не смотрели - сразу сказали, что его в "доходы" не учитывают. НО, дали нам меньше сумму: на покупку кв. хватило, а вот на ремонт нет.

[size="3"][b][i][font="Comic Sans MS"][color="#0000ff"]Я дважды мама.[/color][/font][/i][/b][/size][url="http://ladoshki-forum.ru"]
[/url]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

А в потенциал банке никто не брал. Какие отзывы!

[url="http://ladoshki-info.ru"][img]http://lines.ladoshki-forum.ru/275371.png[/img][/url]

[url="http://ladoshki-info.ru"][img]http://lines.ladoshki-forum.ru/275378.png[/img][/url]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ситуация.
Есть 1-комн.хрущевка - 1 500 000 руб.
Хочу 2-х - 2 000 000 - 2 200 000 руб.
Кредит 500-700 тыс. под 12% в Абсолют банке (Сбер не подходит, т.к. зарплата серая).
Если на 18 лет, то ежемесячно 9800 руб, планирую погасить раньше.

Уже голову сломала, брать-не брать.
Плюс один - квартира.
Из опасений - переплата - жуть, на данном этапе выплачивать могу, что будет дальше - фиг знает.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

[quote name='elkaru' post='1879984' date='17.5.2011, 22:51']Неожиданность № 1:
Я - руководитель организации почти 100 чел, зарплатный проект в сбербан*ке, кредитная история безупречная - правда в другом банке, мат капитал, есть недвижимость на меня оформленная.. Иду в сбер просить ипотеку на мааленькую квартику (для дочи, но на себя)... без тени сонения... Не дают... Вот где неожиданность![/quote]
Нас Сбер практически так же прокатил,в чём проблема до сих пор понять не могу - отказ и всё.

Сказеныш

1) Я бы на вашем месте обратилась к толковому риелтору, которые огонь и воду прошла знает все "ходы" и "выходы" так сказать...тут без знакомых не обайтись,т.к. проверенный нужен.

2) Подать доки в несколько банков,где условия лучше будут туда и обращайтесь,поскольку получается что в одном и том же банке по справке о даходах с хорошей з/п одному могут оказать,а другому нет.

3) Попробуйте ещё в Дельта кредит,сама не сталкивалась с банком,но всё чаще слышу что имено там выгодные условия. Изменено пользователем мамочкина

[url="http://mamka.ru/"][img]http://line.mamka.ru/exclusive/2baby/line.php/34/17/e0e2f2eee3eeedf9e8eaf3/0000FF/060308/33/feedeeecf320e8f1f1ebe5e4eee2e0f2e5ebfe/FF6633/170810/line.png[/img][/url]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

[quote name='мамочкина' post='1881298' date='18.5.2011, 14:27']1) Я бы на вашем месте обратилась к толковому риелтору, которые огонь и воду прошла знает все "ходы" и "выходы" так сказать...тут без знакомых не обайтись,т.к. проверенный нужен.

2) Подать доки в несколько банков,где условия лучше будут туда и обращайтесь,поскольку получается что в одном и том же банке по справке о даходах с хорошей з/п одному могут оказать,а другому нет.

3) Попробуйте ещё в Дельта кредит,сама не сталкивалась с банком,но всё чаще слышу что имено там выгодные условия.[/quote]


Риэлтор проверенный есть. Никак для себя решить не могу, стоит или нет ввязываться в ипотеку или тихо, мирно жить в однушке.
Кредитов никогда не брала (жаба душит переплачивать). На эту квартиру брала ссуду без процентов (сейчас такой возможности нет). Но тогда не было ребенка, а сейчас пойдет школа и т.п., вдруг не потяну....

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

[quote name='мамочкина' post='1881298' date='18.5.2011, 14:27']Нас Сбер практически так же прокатил,в чём проблема до сих пор понять не могу - отказ и всё.

Сказеныш



3) Попробуйте ещё в Дельта кредит,сама не сталкивалась с банком,но всё чаще слышу что имено там выгодные условия.[/quote]

только не ДЕЛЬТА-КРЕДИТ, мы на них случайно нарвались, нас газбанк к ним рефинансирова, так там за каждый досрочный платеж мы по 2000р выкладывали+ещё там всякие были моменты: типа на каждое досрочное погашение за 10 дней нужно писать заявление, что вы погасите такую-то сумму, причём у нас в договоре стояло не меньше какой-то суммы толи 15тыс, толи 30 тыс, заявление, правда, скан на сайте у них прикрепляешь и оформляешь, он же сам по себе московский, у нас филиал, за каждой бумажкой запрос в Москву, присылают через неделю. отдали мы ипотеку в 2009, может что-то изменилось, но мы в итоге взяли в сбере кредит 200000 и отдали в дельту, ну сил уже не было за каждый шаг деньги платить. попросили посчитать остаток по кредиту, прислали на ээлектронку письмо с одной суммой, по факту в банке другую запросили, а потом прислали письмо, что у вас остаток рублей 300 к примеру, но вам за то, чтоб мы их вам перечислили надо 500р заплатить, такая у нас процедура, ну, короче, это только, что вспомнила, а таких мелочей много было, по капле

а вообще мы взяли уже третью ипотеку - движемся от однушки к трешки)))
первую в газбанке, ещё не женаты были, нас рефинансировали в СОФЖИ или как там при них банк, проблем не помню.
вторую тоже в газбанк пошли брать, они нас в дельту рефинансировали, со вторым кредитом была неприятная ситуация - сказали будет полгода моратория в итоге в договоре оказалось год (сейчас его слава богу, отменили вообще), причём девочка, которая оформляла договор опоздала на работу, вместо оговоренных 8ч приехала в начале 10го, а у нас в 10ч сделка, бегло прочитали договор (заранее не дали почему-то или мы сами не спрашивали, а нам не предложили), в итоге наспех прочитали, у мужа данные не правильно были забиты, исправили, быстро подписали, спорить уже некогда было. итог оказались в дельте, на тот момент о дельте было некоторое количество нехороших отзывов.
ну со сбером отдельная песня, условия самые приемлемые, НО такой совдеп ещё поискать, мне кажется, ни один коммерческий банк не может позволить себе оформлять ипотеку 2,5месяца!! документы подали 13 декабря, провели сделку 22 февраля, при том, что этот дом у них был аккредитован, если бы они ещё и дом бы проверяли, это месяца 3-3,5 заняло( мурыжили нас завтраками до определенного времени, потом девушка сказала завтра перезвоню и...ушла в отпуск на след.день, муж поехал разбираться, девушка, которая была за неё сказала, я ничего не смотрела, придите через неделю, я ознакомлюсь с вашим делом, муж пошёл к зав.отделением, на след.день этап сдвинулся с мертвой точки, в итоге барышня через 2 недели вышла оформила все документы. за клиентов они не держутся, поэтому беспредельничают как хотят. я за это время изрядно попереживала, поскольку часть денег уже отдали застройщику и до 29 февраля нужно было отдать остальное, в общем, впритык успели.
сейчас, конечно, красота, хоть каждый день, кроме платежа, отдавай, проценты ежедневно пересчитывают, а не на месяц, как в других банках. онлайн смотрю в профиле моментума, потому что с неё за кредит плачу.
мы бы без ипотеки до сих пор бы в однушке жили, но мы, конечно, всё на погашение никаких там ремонтов и крупных трат. а если досрочно переплата в разы меньше, причём главное, первый период, потом-то проценты уменьшаются и уже больше в основной долг уходит.

правильного решения вам)


[size=3][b][size=2][color="#0000FF"]И что толку думать о шансе пусть одном из бесконечного множества выиграть бесконечно счастливую бесконечную жизнь[/color][/size][/b][/size]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

[quote name='Сказеныш' post='1880741' date='18.5.2011, 11:04']Ситуация.
Есть 1-комн.хрущевка - 1 500 000 руб.
Хочу 2-х - 2 000 000 - 2 200 000 руб.
Кредит 500-700 тыс. под 12% в Абсолют банке (Сбер не подходит, т.к. зарплата серая).
Если на 18 лет, то ежемесячно 9800 руб, планирую погасить раньше.

Уже голову сломала, брать-не брать.
Плюс один - квартира.
Из опасений - переплата - жуть, на данном этапе выплачивать могу, что будет дальше - фиг знает.[/quote]

Мы брали в Дельта кредит ипотеку в прошлом году, сумма была небольшая 360000 кажется. Обратились именно в этот банк по одной причине - учитывают серый доход. (У нас была ситуация, что муж хоть и получал нормально, но каждые полгода-год менял работу, поэтому кредит могла взять только я , а у меня з\п маленькая, пришлось просить директора помочь с серой з\п). На оформление кредита у нас ушло где-то 40000-50000 руб , это разные комиссии, оценка (которую мы делали 2 раза из-за неродивых продавцов), страховка, и какие-то еще "левые" справки.

[quote name='elza-t' post='1881746' date='18.5.2011, 17:54']там за каждый досрочный платеж мы по 2000р выкладывали+ещё там всякие были моменты: типа на каждое досрочное погашение за 10 дней нужно писать заявление,[/quote]
Вот почти правда. Мы погасили почти всю ипотеку сразу материнским капиталом, и осталось где-то 1500 руб (ежемесячный платеж 3 рубля), смех да и только. Я "бросила " в банк рублей 100, как бы досрочно, мне так в самом Дельта Кредите посоветовали. А вот за досрочное закрытие кредита, да, штраф 2000 руб. Я им говорю - у меня долг вам меньше, так их это не волнует (причем это в Москве такие умные). Да, и еще страховкой опять пугают, сообщения шлют, хотя наша менеджер из Самарского Дельта Кредита сказала, что никакую страховку нам больше платить не надо. Через месяц наверное займусь этими вопросами, сейчас пока не до этого.

[url=http://sibmama.ru][img]http://sibmama.ru/line/1hbi0j8b30d4jdaj0jeceee5e920e4eef7f3f0eae5i0j1bc5dd8j8fj0jeceee5ecf320f1fbedf3ebfceae5.png[/img][/url]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

[quote name='Александрина' post='1881791' date='18.5.2011, 18:20']На оформление кредита у нас ушло где-то 40000-50000 руб , это разные комиссии, оценка (которую мы делали 2 раза из-за неродивых продавцов), страховка, и какие-то еще "левые" справки.[/quote]
афигеть, но вроде сейчас единовременные комиссии во всех банках отменили, вроде бы какое-то центральное постановление, но мы когда в ипотеку первый раз миллион оформляли комиссия вышла 26000, и ещё страховка была тысяч 8000, итого 34000. кошмар, блин


[size=3][b][size=2][color="#0000FF"]И что толку думать о шансе пусть одном из бесконечного множества выиграть бесконечно счастливую бесконечную жизнь[/color][/size][/b][/size]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

[quote name='Сказеныш' post='1880741' date='18.5.2011, 11:04']Ситуация.
Есть 1-комн.хрущевка - 1 500 000 руб.
Хочу 2-х - 2 000 000 - 2 200 000 руб.
Кредит 500-700 тыс. под 12% в Абсолют банке (Сбер не подходит, т.к. зарплата серая).
Если на 18 лет, то ежемесячно 9800 руб, планирую погасить раньше.

Уже голову сломала, брать-не брать.
Плюс один - квартира.
Из опасений - переплата - жуть, на данном этапе выплачивать могу, что будет дальше - фиг знает.[/quote]
Мы недавно взяли ипотеку в сбере на Кошелев, акция 8% годовых. На другие квартиры у них, наверное, дороже, я не в курсе. Можно прийти к ним на консультацию и все узнать, расскажут-рассчитают и все понятно станет. Мы были в центральном офисе на Гагарина, очередь в субботу была минут 15, в будни минут 5.
Оформляли ипотеку на меня - 6000 зарплата, у мужа не было 6 месяцев официальной работы на момент оформления. Созаемщиком выступил свекр. Если есть зарплатная карта сбера, то справка 2ндфл не требуется и учитываются все доходы, которые поступают на карту от работодателя (название организации и реквизиты им предоставляешь). Дали кредит без проблем, чему я очень удивилась ))) Сумма: 700 тыс от 2300 тыс.


m78725.gif
 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

[quote name='Tarantella' post='1882076' date='18.5.2011, 19:34']Мы недавно взяли ипотеку в сбере на Кошелев, акция 8% годовых.[/quote]

Эта акция в сбере:ипотека на 8 лет, под 8% годовых, но первоначальный взнос не менее 50%стоимости квартиры.
А еще в сбере акция есть 10,10,10.
Ипотека на 10 лет, под 10% годовых, первоначальный взнос не менее 10%.
Точно знаю, что эти акции распространяются на Кошелев и на Новую Самару в Финстрое.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

[quote name='elza-t' post='1881746' date='18.5.2011, 17:54']попросили посчитать остаток по кредиту, прислали на ээлектронку письмо с одной суммой, по факту в банке другую запросили, а потом прислали письмо, что у вас остаток рублей 300 к примеру, но вам за то, чтоб мы их вам перечислили надо 500р заплатить,[/quote]
у нас такая же ерунда была, так и подарили им то ли 300, то ли 400р
[quote name='elza-t' post='1881746' date='18.5.2011, 17:54']но мы в итоге взяли в сбере кредит 200000 и отдали в дельту, ну сил уже не было за каждый шаг деньги платить.[/quote]
а мы машину продали чтоб уже развязаться с ними. В 2008 г это было


<noindex>[url="http://mamka.ru/"][img]http://line.mamka.ru/2baby/line.php/14/21b/d1fbedeef7eaf3/000000/230707/06b/c4eef7eae5/000000/080809/line.gif[/img][/url]</noindex>

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

[b]Сказеныш[/b] , вам надо хорошо подумать и решить для себя! Действительно дело серьезное, долгосрочное. А откладывать не получается, чтоб кредит меньше взять?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Мы подавали в ВТБ-24 и Первобанк. В Первобанке ежемесячный платеж меньше оказался. Хотя изначально там и там одинаково примерно было. Думаю из за страховки разница сложилась. Хотя еще не разобрались.
Попробуйте как вам уже предложили подать заявку в другой банк! Тем более время есть, не горит пока.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

[quote name='WebMama' post='1882833' date='19.5.2011, 7:46']Сказеныш , вам надо хорошо подумать и решить для себя! Действительно дело серьезное, долгосрочное. А откладывать не получается, чтоб кредит меньше взять?[/quote]

Откладывать не получается, мне проще отдавать.
Но до этого брала ссуду у работодателя сначала на комнату, отдала, потом на квартиру, отдала.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Смотрю по линеечке, вам еще 2 года до школы. Можно взять. Тем более пишите, что больше планируете отдавать. Так может вам срок уменьшить, чтоб вылпата была больше? И рассмотреть несколько "банков"!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

[quote name='Сказеныш' post='1881493' date='18.5.2011, 15:57']Риэлтор проверенный есть. Никак для себя решить не могу, стоит или нет ввязываться в ипотеку или тихо, мирно жить в однушке.
Кредитов никогда не брала (жаба душит переплачивать). На эту квартиру брала ссуду без процентов (сейчас такой возможности нет). Но тогда не было ребенка, а сейчас пойдет школа и т.п., вдруг не потяну....[/quote]

Есть возможность,берите,потихонечку расплатитесь,ищите где выгоднее условия именно для ВАС,свяжитесь с риелтором,если действительно толковый,сразу скажет куда лучше подать доки,сколько это будет стоить и решает ли банк вопросы по "серым" справкам / зарплатам.
А жить в однушке всю жизнь и ждать когда что-нить подвернётся,тоже не вариант.
На всяк случай кину вам тел риелтора в ЛС,может пригодится,мне нравится как она работает.


[url="http://mamka.ru/"][img]http://line.mamka.ru/exclusive/2baby/line.php/34/17/e0e2f2eee3eeedf9e8eaf3/0000FF/060308/33/feedeeecf320e8f1f1ebe5e4eee2e0f2e5ebfe/FF6633/170810/line.png[/img][/url]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

[b]Сказеныш[/b], а Вы не пробовали рассмотреть вариант потребительского кредита? Ипотека всё же вещь очень дорогая. Тем более, что сумма Вам нужна не большая (по меркам ипотеки). Да, по ипотеке меньше процентная ставка, но есть много других обязательных платежей, начиная с оформления документов и заканчивая ежегодной страховкой (а это сумма не маленькая). И мораторий на досрочное погашение 6 месяцев практически везде. Да и приобретаемая квартира в залоге (не забывайте), не дай Бог, что случится, быстро не продадите и в цене проиграете.
Что бы я посоветовала своим клиентам:
1. находите банк с наивыгоднейшими предложениями по потребительскому кредитованию (с учетом Ваших возможностей);
2. получаете одобрение в этом банке (оно Вас совершенно не обязывает к тому, чтобы этот кредит брать);
3. параллельно выставлаете свою квартиру на продажу и смотрите варианты квартир в срочной продаже (они, как правило, дешевле по цене, да и без ипотеки Вы для них интереснее);
4. и как только находится покупатель на Вашу квартиру и Вы находите ту самую заветную 2-комн. квартиру по выгодной для Вас цене, начинаете заниматься оформлением (задатки, получение кредита, сделки и т.д.)

Конечно всё это посложнее, чем я тут описала, но у Вас же есть грамотный риэлтор, он то Вам и должен помочь во всём этом :connie_pizza-1:

[url="http://ladoshki-forum.ru"][img]http://lines.ladoshki-forum.ru/228347.png[/img][/url]
[url="http://www.youtube.com/watch?v=K_gd9etysgE"][color="#008000"][font="Comic Sans MS"][size=2]Мелодия... моя любимая...[/size][/font][/color][/url]

[url="http://nick-name.ru/sertificates/320182/"][img]http://nick-name.ru/forum3t5/Marla_Singer.gif[/img][/url]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

[quote name='Marla Singer' post='1884161' date='19.5.2011, 15:51'][b]Сказеныш[/b], а Вы не пробовали рассмотреть вариант потребительского кредита? Ипотека всё же вещь очень дорогая. Тем более, что сумма Вам нужна не большая (по меркам ипотеки). Да, по ипотеке меньше процентная ставка, но есть много других обязательных платежей, начиная с оформления документов и заканчивая ежегодной страховкой (а это сумма не маленькая). И мораторий на досрочное погашение 6 месяцев практически везде. Да и приобретаемая квартира в залоге (не забывайте), не дай Бог, что случится, быстро не продадите и в цене проиграете.
Что бы я посоветовала своим клиентам:
1. находите банк с наивыгоднейшими предложениями по потребительскому кредитованию (с учетом Ваших возможностей);
2. получаете одобрение в этом банке (оно Вас совершенно не обязывает к тому, чтобы этот кредит брать);
3. параллельно выставлаете свою квартиру на продажу и смотрите варианты квартир в срочной продаже (они, как правило, дешевле по цене, да и без ипотеки Вы для них интереснее);
4. и как только находится покупатель на Вашу квартиру и Вы находите ту самую заветную 2-комн. квартиру по выгодной для Вас цене, начинаете заниматься оформлением (задатки, получение кредита, сделки и т.д.)

Конечно всё это посложнее, чем я тут описала, но у Вас же есть грамотный риэлтор, он то Вам и должен помочь во всём этом :girl_cray2:[/quote]
ВТБ 24- потребительский кредит - 700 тыс. на 5 лет. ежемесячный платеж - около 22 тыс.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

[quote name='ИНетКА' post='1882173' date='18.5.2011, 21:09']Эта акция в сбере:ипотека на 8 лет, под 8% годовых, но первоначальный взнос не менее 50%стоимости квартиры.
А еще в сбере акция есть 10,10,10.
Ипотека на 10 лет, под 10% годовых, первоначальный взнос не менее 10%.
Точно знаю, что эти акции распространяются на Кошелев и на Новую Самару в Финстрое.[/quote]
да, нам тоже сначала пообещали, а потом сказали, что под наше жильё её нельзя(

[quote name='Marla Singer' post='1884161' date='19.5.2011, 15:51'][b]Сказеныш[/b], а Вы не пробовали рассмотреть вариант потребительского кредита? Ипотека всё же вещь очень дорогая. Тем более, что сумма Вам нужна не большая (по меркам ипотеки). Да, по ипотеке меньше процентная ставка, но есть много других обязательных платежей, начиная с оформления документов и заканчивая ежегодной страховкой (а это сумма не маленькая). И мораторий на досрочное погашение 6 месяцев практически везде. Да и приобретаемая квартира в залоге (не забывайте), не дай Бог, что случится, быстро не продадите и в цене проиграете.
Что бы я посоветовала своим клиентам:
1. находите банк с наивыгоднейшими предложениями по потребительскому кредитованию (с учетом Ваших возможностей);
2. получаете одобрение в этом банке (оно Вас совершенно не обязывает к тому, чтобы этот кредит брать);
3. параллельно выставлаете свою квартиру на продажу и смотрите варианты квартир в срочной продаже (они, как правило, дешевле по цене, да и без ипотеки Вы для них интереснее);
4. и как только находится покупатель на Вашу квартиру и Вы находите ту самую заветную 2-комн. квартиру по выгодной для Вас цене, начинаете заниматься оформлением (задатки, получение кредита, сделки и т.д.)

Конечно всё это посложнее, чем я тут описала, но у Вас же есть грамотный риэлтор, он то Вам и должен помочь во всём этом :)[/quote]
по потребительскому срок меньше, % больше, это платёж будет в разы больше и какую зарплату нужно иметь, чтоб потребительский кредит взять 700тыс?
по ипотеке в сбер у нас моратория нет и мы ещё дополнительно ни за что не платили вообще (не знаю как в других банках), будем платить страховку, когда свидетельство получим, в банке сказали, что это порядка 3000р в год, суммма не большая.
спорить не буду, но я после второй ипотеки с дельта-кредитом зареклась ипотеку брать, типа мороки много, но взвесив все за и против, всё-таки опять остановились на ипотеке.

[size=3][b][size=2][color="#0000FF"]И что толку думать о шансе пусть одном из бесконечного множества выиграть бесконечно счастливую бесконечную жизнь[/color][/size][/b][/size]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

[quote name='elza-t' post='1885267' date='20.5.2011, 8:01']по потребительскому срок меньше, % больше, это платёж будет в разы больше и какую зарплату нужно иметь, чтоб потребительский кредит взять 700тыс?[/quote]
Во-первых, я считаю, что 700 000 рублей для того, чтобы переехать из 1-конм. хрущевки в 2-комн. это много (тем более если искать варианты в срочной продаже).
А во-вторых, для того, чтобы взять ипотечный кредит в СберБанке, зарплата тоже нужна не маленькая (да и по 2-НДФЛ исключительно, а не по справкам в свободной форме как в коммерческих банках).
[quote name='elza-t' post='1885267' date='20.5.2011, 8:01']по ипотеке в сбер у нас моратория нет и мы ещё дополнительно ни за что не платили вообще (не знаю как в других банках), будем платить страховку, когда свидетельство получим, в банке сказали, что это порядка 3000р в год, суммма не большая.[/quote]
Вот здесь Вы лукавите (или забыли уже). Как минимум нужны оценка приобретаемой квартиры и выписка из ЕГРП, а в зависимости от того, какой банк, ещё определенное количество дополнительных документов, которые придётся оплачивать покупателю, т.к. продавцу квартиры они совершенно не нужны. Просто из этих небольших сумм в итоге складывается достаточно приличная.

[url="http://ladoshki-forum.ru"][img]http://lines.ladoshki-forum.ru/228347.png[/img][/url]
[url="http://www.youtube.com/watch?v=K_gd9etysgE"][color="#008000"][font="Comic Sans MS"][size=2]Мелодия... моя любимая...[/size][/font][/color][/url]

[url="http://nick-name.ru/sertificates/320182/"][img]http://nick-name.ru/forum3t5/Marla_Singer.gif[/img][/url]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

[quote name='Marla Singer' post='1885739' date='20.5.2011, 11:58']Вот здесь Вы лукавите (или забыли уже). Как минимум нужны оценка приобретаемой квартиры и выписка из ЕГРП, а в зависимости от того, какой банк, ещё определенное количество дополнительных документов, которые придётся оплачивать покупателю,[/quote] мы за оценку заплатили 2500 р, страховку включили в график погашений ипотеки, там на 1500 р больше получается раз в год - и все, больше никаких расходов и доп. плат у нас не было. А... ну еще в рег.палате отдали 2800 за сделку.
Ипотеку в сбере брали осенью 2010


[size="3"][b][i][font="Comic Sans MS"][color="#0000ff"]Я дважды мама.[/color][/font][/i][/b][/size][url="http://ladoshki-forum.ru"]
[/url]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас

  • Мы в Instagram