Путеводитель по работе форума   ЗДЕСЬ   :connie_43:

 

Дорогие друзья!
Мы рады сообщить Вам, что для Вашего удобства мы стали еще ближе к Вам!
Прямая связь с организаторами и анонсы самых популярных закупок  в нашем
сообществе Viber

Узнавай из первых уст! Приглашайте знакомых и родных!

 

Не помните логин или пароль? Необходимо внести изменения в профиль? Требуется помощь в восстановлении доступа к аккаунту Клуба Шопоголиков? Напишите нам samarskie-roditeli@yandex.ru и мы вам обязательно поможем или воспользуйтесь кнопкой "Обратной связи!

 

Пожалуйста, не пишите в ЛС!

 

 

Matriza

Материнский капитал

719 сообщений в этой теме

Когда можно будет воспользоваться правом распоряжаться материнским капиталом? Какой срок ожидания установлен?
- Распорядиться средствами материнского (семейного) капитала можно будет через три года со дня возникновения права на него, т.е. со дня рождения (усыновления) второго (последующего) ребенка.
Когда я получала сертификат на материнский капитал (это было в начале этого года, в феврале где-то), то мне в пенсионном сказали что если мать решит использовать сертификат для улучшения жилищных условий (т.е. не на пенсию и не на образование) то ждать три года не обязательно. Такое к ним поступило указание. Правда она уточнила что разъяснений к нему пока не было, сказала- звоните узнавайте. Мне необходимости правда пока не было, поэтому я не звонила.

Ссылка на статью, по данному материалу на нашем сайте:
Материнский капитал

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Подскажите, мат капитал же можно использовать на погашение ипотеки на долевку , или на перв взнос ?

Да, материнский капитал можно направить на погашение ипотечного кредита, а также как первоначальный вступительный взнос на покупку жилья по ипотеке.

Если бы у Адама и Евы был хороший адвокат, мы бы до сих пор жили в раю

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Да, материнский капитал можно направить на погашение ипотечного кредита, а также как первоначальный вступительный взнос на покупку жилья по ипотеке.

а если уже есть одна ипотека. ее гасить не хотим , а хотим купить дачу к примеру, в ипотеку же мы можем ее купить?дача должна быть только под ижс?



line_312734.png

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

а если уже есть одна ипотека. ее гасить не хотим , а хотим купить дачу к примеру, в ипотеку же мы можем ее купить?дача должна быть только под ижс?

На дачу потратить материнский капитал нельзя, только на строительство жилья, причем земельный участок должен быть у вас в собственности, и должно быть разрешение на строительство жилья
1 пользователю понравилось это


Если бы у Адама и Евы был хороший адвокат, мы бы до сих пор жили в раю

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Добрый день, можно задать вопрос

В 2013 году построили дом, который требует еще достаточно капиталовложений в внутреннюю отделку. Земля в собственности, разрешение на строительство еще не получили. Второму ребенку сейчас 7 месяцев. На мой вопрос в Пенсионном фонде-могу ли я потратить мат капитал на достойку дома, мне ответили, что только когда ребенку исполнится 3 года.  Действительно ли это так, и раньше трех лет мы не можем  распоряжаться  мат капиталом? 

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Здравствуйте, еще вопрос, а если ребенок только родился, то мат капитал можно использовать, сразу только на гашение ипотеки?Все остальное это через 3 года, верно? А если гасим ипотеку, то квартиру можно продать потом или только до достижения ребенком 18 лет, и еще поясните какие доли надо оформлять? Если можно продать, то продаем квартиру которая выплачена по ипотеке с мат капиталом, покупаем новую побольше, то какие доли надо оформлять и переоформлять поясните пожалуйста, я запуталась.


line_312734.png

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

еще не нашла тут темы про выплаты при рождении ребенка, если она есть дайте ссылку, а если нет то поясните пожалуйста какие выплаты существуют на второго ребенка?


line_312734.png

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах


еще не нашла тут темы про выплаты при рождении ребенка,

13 тыс с копейками про рождении с работы или собеса


[url=http://sovokup.ru]1650_uzU0.gif[/url]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

13 тыс с копейками про рождении с работы или собеса

спасибо это известно, хотелось бы услышать специалиста с развернутым ответом.


line_312734.png

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах


А если гасим ипотеку, то квартиру можно продать потом или только до достижения ребенком 18 лет, и еще поясните какие доли надо оформлять?

 

Гасите ипотеку, потом выделяете доли детям (договор дарения оформляете). Далее можете продать квартиру, но нужно будет разрешение органов опеки. Для данного разрешения нужно будет в органы опеки предоставить предварительные договора купли-продажи на вашу квартиру и на ту, которую собираетесь приобретать. то есть сначала находите покупателей и себе новую квартиру, и только потом получаете разрешение на продажу. Доля в новой квартире должна быть равна или больше той, что была в старой. И не только доля, но еще и метраж в доле детей должны быть либо равны, либо больше того, что было раньше.

Еще один момент - если продадите сразу после дарения долей детям, то придется за их доли платить налог 13% от продажи, поскольку они только что вступили в права. налог платится, если владеете квартирой меньше 3 лет с даты вступления в право собственности


доли оформляете по своему желанию. мы с мужем, например, обеим детям выделили по 1/5 доли в квартире.

Еще если у вас ипотека, то квартира оформлена в совместную собственность. а чтобы подарить доли детям, нужно в регпалате оформить соглашение о распределении долей. Подавать все эти документы (и соглашение о распределении долей, и договор дарения) можно в один день. Опять же на нашем примере: мы составили соглашение о распределении долей по 1/2 мне и мужу. И оформили договора дарения - я подарила одной дочери 1/5-ю, муж - другой дочери.

1 пользователю понравилось это


Самый лучший мужчина давно занесен в красную книгу - в мой паспорт.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах


Для данного разрешения нужно будет в органы опеки предоставить предварительные договора купли-продажи на вашу квартиру и на ту, которую собираетесь приобретать. то есть сначала находите покупателей и себе новую квартиру, и только потом получаете разрешение на продажу.

Может Вы знаете,  можно выделить долю в своей другой квартире вместо продаваемой ?


[url=http://sovokup.ru]1650_uzU0.gif[/url]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах


Может Вы знаете,  можно выделить долю в своей другой квартире вместо продаваемой ?

 

ну теоретически можно. только это будет незаконно. 

многие так делают, кстати, но есть ряд проблем. некоторые банки дают ипотеку под продаваемые квартиры при наличии справки о том, что маткапитал в отношении этой квартиры не использовался. поэтому лучше тогда искать покупателя, чтобы расплатился наличкой. ну и я бы, как покупатель, в первую очередь обратила внимание на наличие двоих детей и информацию в свидельстве о праве собственности о том, что свидетельство выдано в замен ранее выданного (это означает, что сначала было обременение, а потом его сняли). Такую сделку могут оспорить, поскольку по закону необходимо сначала выделить доли детям, а потом уже продавать. по сути же, если вы выделите доли детям в купленной новой квартире, принципиальной разницы думаю не будет.


Самый лучший мужчина давно занесен в красную книгу - в мой паспорт.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах


Такую сделку могут оспорить, поскольку по закону необходимо сначала выделить доли детям, а потом уже продавать. по сути же, если вы выделите доли детям в купленной новой квартире, принципиальной разницы думаю не будет.

Спасибо за развернутый ответ. Значит будет правильным: расплатится за ипотеку - снять обременение - выделить доли детям - и можно продать квартиру, выделив доли детям в имеющейся другой квартире?


[url=http://sovokup.ru]1650_uzU0.gif[/url]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Добрый день, можно задать вопрос
В 2013 году построили дом, который требует еще достаточно капиталовложений в внутреннюю отделку. Земля в собственности, разрешение на строительство еще не получили. Второму ребенку сейчас 7 месяцев. На мой вопрос в Пенсионном фонде-могу ли я потратить мат капитал на достойку дома, мне ответили, что только когда ребенку исполнится 3 года.  Действительно ли это так, и раньше трех лет мы не можем  распоряжаться  мат капиталом?

Да, до исполнения трех лет ребенку маткапитал можно потратить только на погашение ипотечного кредита, на строительство дома или покупку жилья маткапитал можно использовать только по исполнению ребенку трех лет.

Если бы у Адама и Евы был хороший адвокат, мы бы до сих пор жили в раю

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

еще не нашла тут темы про выплаты при рождении ребенка, если она есть дайте ссылку, а если нет то поясните пожалуйста какие выплаты существуют на второго ребенка?

С 1 января 2014 года размер пособия при рождении ребенка составит 13 741,99 рублей. Кроме того, вам будет выплачиваться ежемесячное пособие по уходу за ребенком, на второго ребенка минимальный размер такого пособия - по уходу за вторым ребенком и последующими детьми - 5153,24 рублей.Если вы до рождения ребенка были безработной, то эти пособия выплачиваются по месту жительства в райсобесе, если работали- то по месту работы. Если ваши доходы ниже прожиточного минимума, и вы признаны малоимущими, то вы имеете право получать пособие на детей в размере 200 рублей, а если ваш ребенок в возрасте от 1,5 до 3 лет не посещает детский сад- ежемесячное пособие в размере 1000 рублей за воспитание первого ребенка;
1500 рублей за воспитание второго ребенка; 2000 рублей за воспитание третьего ребенка и последующих детей, пособие на питание ребенка 350 рублей (на детей-школьников, если среднедушевой доход семьи меньше прожиточного минимума). Эти пособия оформляются в райсобесе с предъявлением справок о доходах родителей
1 пользователю понравилось это


Если бы у Адама и Евы был хороший адвокат, мы бы до сих пор жили в раю

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

[b][member=бучик][/b], то есть можно сейчас ( ребенку почти год) взять квартиру в ипотеку ( ну скажем тысяч 500 в ипотеку) и погасить ее мат капиталом? Так же можно, проблем нет? 


[url=http://forumok.ru/][img]http://metric.forumok.ru/baby/line.php/02/21b/d2e5e1e520f3e6e520/6699FF/040708/line.gif[/img][/url]

[url=http://forumok.ru/][img]http://metric.forumok.ru/baby/line.php/11/62b/cce0ebe5edfceaeeecf320eaeef2e8eaf3/9933CC/140313/line.gif[/img][/url]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

[member=бучик], то есть можно сейчас ( ребенку почти год) взять квартиру в ипотеку ( ну скажем тысяч 500 в ипотеку) и погасить ее мат капиталом? Так же можно, проблем нет? 

 

 

Да все верно мы тоже так брали. Только вы должны будете в обязательном порядке после расплаты с ипотекой отдать долю своим детям. и первому и второму.

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

[b][member=radaevaanna][/b], а вот объясните мне, темной, почему это какие то сложности вызывает? Ну разумеется и детям выделю доли, почему нет то?  Это как то влияет на последующую продажу этой кв-ры?


[url=http://forumok.ru/][img]http://metric.forumok.ru/baby/line.php/02/21b/d2e5e1e520f3e6e520/6699FF/040708/line.gif[/img][/url]

[url=http://forumok.ru/][img]http://metric.forumok.ru/baby/line.php/11/62b/cce0ebe5edfceaeeecf320eaeef2e8eaf3/9933CC/140313/line.gif[/img][/url]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

[member=radaevaanna], а вот объясните мне, темной, почему это какие то сложности вызывает? Ну разумеется и детям выделю доли, почему нет то?  Это как то влияет на последующую продажу этой кв-ры?

Влияет,на предыдущей странице был дан ответ.

Далее можете продать квартиру, но нужно будет разрешение органов опеки. Для данного разрешения нужно будет в органы опеки предоставить предварительные договора купли-продажи на вашу квартиру и на ту, которую собираетесь приобретать. то есть сначала находите покупателей и себе новую квартиру, и только потом получаете разрешение на продажу. Доля в новой квартире должна быть равна или больше той, что была в старой. И не только доля, но еще и метраж в доле детей должны быть либо равны, либо больше того, что было раньше.

Еще один момент - если продадите сразу после дарения долей детям, то придется за их доли платить налог 13% от продажи, поскольку они только что вступили в права. налог платится, если владеете квартирой меньше 3 лет с даты вступления в право собственности

 

1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

[member=бучик], то есть можно сейчас ( ребенку почти год) взять квартиру в ипотеку ( ну скажем тысяч 500 в ипотеку) и погасить ее мат капиталом? Так же можно, проблем нет?

Можно, но имейте ввиду, что в основном по ипотечным кредитам существуют комиссии, и досрочное погашение таких кредитов возможно только по истечении определенного времени- не менее полугода, а то и до нескольких лет. И вы большую сумму от материнского капитала потеряете на этих процентах, комиссиях и т.д. Лучше, на мой взгляд, если есть возможность, подождать до исполнения второму или последующему ребенку трех лет, и тогда уже использовать всю сумму материнского капитала сразу. На форуме есть тема - материнский капитал, там вы можете найти ответы на все вопросы.


Если бы у Адама и Евы был хороший адвокат, мы бы до сих пор жили в раю

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Маткапитал же идет на погашение основного кредита, а не процентов. По крайней мере в сбере точно

Самый лучший мужчина давно занесен в красную книгу - в мой паспорт.

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Сегодня узнавали - нигде нет никаких санкций за досрочное погашение


[url=http://forumok.ru/][img]http://metric.forumok.ru/baby/line.php/02/21b/d2e5e1e520f3e6e520/6699FF/040708/line.gif[/img][/url]

[url=http://forumok.ru/][img]http://metric.forumok.ru/baby/line.php/11/62b/cce0ebe5edfceaeeecf320eaeef2e8eaf3/9933CC/140313/line.gif[/img][/url]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Сегодня узнавали - нигде нет никаких санкций за досрочное погашение

Очень хорошо, если нет. А вы во всех банках узнавали? И что- нигде нет никаких комиссий, и процентов тоже нигде по ипотеке не существует? Я в ответе не про санкции писала, а про возможность погашения ипотечного кредита материнским капиталом. Вы ставите оценку, что не согласны со всем ответом полностью. Будьте добры, оставляйте в таких случаях комментарии, конкретизируя, с чем вы конкретно не согласны Изменено пользователем бучик

Если бы у Адама и Евы был хороший адвокат, мы бы до сих пор жили в раю

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Нет, не во всех, а только в тех банках, которые нам интересны были. Поставила не согласна , потому что не согласна ждать трех лет ребенку.


[url=http://forumok.ru/][img]http://metric.forumok.ru/baby/line.php/02/21b/d2e5e1e520f3e6e520/6699FF/040708/line.gif[/img][/url]

[url=http://forumok.ru/][img]http://metric.forumok.ru/baby/line.php/11/62b/cce0ebe5edfceaeeecf320eaeef2e8eaf3/9933CC/140313/line.gif[/img][/url]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

в втб тоже  без доп.процентов досрочно гасится) теперь самое главное дождаться этого самого мат.капитала... на него большие надежды)



6_4b_4B883650_RromoCke_0_.gif

[url=http://line.romanticcollection.ru]5_55b_53B9AAC0_RoleZke_0_.gif[/url]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас

  • Мы в Instagram