Путеводитель по работе форума   ЗДЕСЬ   :connie_43:

 

Дорогие друзья!
Мы рады сообщить Вам, что для Вашего удобства мы стали еще ближе к Вам!
Прямая связь с организаторами и анонсы самых популярных закупок  в нашем
сообществе Viber

Узнавай из первых уст! Приглашайте знакомых и родных!

 

Не помните логин или пароль? Необходимо внести изменения в профиль? Требуется помощь в восстановлении доступа к аккаунту Клуба Шопоголиков? Напишите нам samarskie-roditeli@yandex.ru и мы вам обязательно поможем или воспользуйтесь кнопкой "Обратной связи!

 

Пожалуйста, не пишите в ЛС!

 

 

Лаура

покупка дачного участка

39 сообщений в этой теме
Добрый день! Будьте добры разъясните такую ситуацию - присматрели дачный участок в хорошем месте, но владелец продает очень дешево объясняя тем что участок не приватизирован, у него имеется только бумажка (справка) кооператива. Поэтому если мы покупаем такой участок тогда нам надо будет его приватизировать и что нам потребуется для его приватизации, и платная ли это процедура? А если у нас не будет свидетельства о собственности значит мы не будем являться собственниками?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ольга, я сильно извиняюсь. Видимо перепутала порталы. Оказывается, есть два городских портала:

[url="http://www.samru.ru/tvprog/"]http://www.samru.ru/tvprog/[/url]

[url="http://samara.ru/"]http://samara.ru/[/url]

Я исследовала первый. Пошла изучать второй :girl_sigh:

[url="http://smajliki.ru/smilie-984463719.html"][img]http://s17.rimg.info/d9320161b71d860a400240cd1f35d9a3.gif[/img][/url]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

[b]Marla Singer[/b], пожалуйста, разъясните

(если в Свидетельстве о праве собственности на участок есть короткий кадастровый номер, то заказывать кадастровый план не нужно);
как узнать короткий или длинный, как он выглядит, у нас много цифр, разделенных двоеточием: двузначное, двузначное, семизначное, четырехзначное.
Что это значит? Длинный?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

[quote name='карамболька' post='2005165' date='18.7.2011, 20:15'][b]Marla Singer[/b], пожалуйста, разъясните

(если в Свидетельстве о праве собственности на участок есть короткий кадастровый номер, то заказывать кадастровый план не нужно);
как узнать короткий или длинный, как он выглядит, у нас много цифр, разделенных двоеточием: двузначное, двузначное, семизначное, четырехзначное.
Что это значит? Длинный?[/quote]
Здравствуйте.
Вот это короткий кадастровый номер 63:01:0329003:0050,
а вот это длинный 63:17:080702:0007(0)//0:0000000:0//0000:00:0000:000:0:0
Судя по тому, как Вы описали номер, он у Вас короткий. Кадастровый паспорт Вам заказывать не нужно.

С уважением, Геворкян Ольга.


[url="http://ladoshki-forum.ru"][img]http://lines.ladoshki-forum.ru/228347.png[/img][/url]
[url="http://www.youtube.com/watch?v=K_gd9etysgE"][color="#008000"][font="Comic Sans MS"][size=2]Мелодия... моя любимая...[/size][/font][/color][/url]

[url="http://nick-name.ru/sertificates/320182/"][img]http://nick-name.ru/forum3t5/Marla_Singer.gif[/img][/url]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Добрый вечер, сейчас занялись поиском дачного участка, многие участки с домиками явно заброшенные очень приглянулись, но...так как сейчас не сезон, на дачах мало народа, и адрес просто невозможно узнать, можно ли где - то это выяснить по плану (участки крайние к лесу), или если есть номер, то как найти хозяев, заранее огромное спасибо!!!!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

а может в регистрационной палате могут дать справку чей участок ??

[color="#9932CC"][font="Book Antiqua"][size="3"]Когда нибудь наступит тот день, когда сам Бог скажет: "Фиг с тобой, ненормальная, пусть будет по твоему!"[/size][/font][/color][URL=http://flines.ru/][IMG]http://flines.ru/timelines/671387.jpg[/IMG][/URL]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

[quote name='Наташалия' timestamp='1329766196' post='2430436']
а может в регистрационной палате могут дать справку чей участок ??
[/quote]
В регистрационной палате справку дать точно не могут. Могут дать выписку из ЕГРП на объект, но для этого нужно знать точный адрес. Проблема в том, что заброшенные участки чаще всего не проходили регистрацию в палате, поэтому выписка может быть совершенно бесполезной.

[quote name='Хулиганка' timestamp='1329765974' post='2430427']
Добрый вечер, сейчас занялись поиском дачного участка, многие участки с домиками явно заброшенные очень приглянулись, но...так как сейчас не сезон, на дачах мало народа, и адрес просто невозможно узнать, можно ли где - то это выяснить по плану (участки крайние к лесу), или если есть номер, то как найти хозяев, заранее огромное спасибо!!!!
[/quote]
Ищите выход на геодезистов. На их планах есть точный адрес и фамилии тех, кому эти участки принадлежали когда-то или принадлежат сейчас.

С уважением, Геворкян Ольга.

[url="http://ladoshki-forum.ru"][img]http://lines.ladoshki-forum.ru/228347.png[/img][/url]
[url="http://www.youtube.com/watch?v=K_gd9etysgE"][color="#008000"][font="Comic Sans MS"][size=2]Мелодия... моя любимая...[/size][/font][/color][/url]

[url="http://nick-name.ru/sertificates/320182/"][img]http://nick-name.ru/forum3t5/Marla_Singer.gif[/img][/url]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

[quote]
Ищите выход на геодезистов. На их планах есть точный адрес и фамилии тех, кому эти участки принадлежали когда-то или принадлежат сейчас.[/quote]
А не подскажите где можно искать?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Здравствуйте.Планируем купить дачу,на участке есть дом.
При покупке нужно свид-во и на участок,и на дом?
И что делать если есть только на участок?
можно ли покупать его и как потом домик оформить?
Скажите,может ли быть у продавца свидет-во на право собственности,если участок не приватизирован?или это не взаимосвязано?

Спасибо за ответы!

[color="#FF00FF"][size="3"][b][url="http://forum.samarskie-roditeli.ru/topic/96370-pomosh-petrovoi-aline/page__gopid__2434006#entry2434006"]Поможем Петровой Алине в сборе средств на лечение!!![/url][/b][/size][/color] [url=http://smajliki.ru/smilie-841849863.html][img]http://s13.rimg.info/a231b5f150153d60ea39aa7ed0e4de20.gif[/img][/url]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

[quote name='Анюта К' timestamp='1330460983' post='2446762']
Здравствуйте.Планируем купить дачу,на участке есть дом.
При покупке нужно свид-во и на участок,и на дом?
И что делать если есть только на участок?
можно ли покупать его и как потом домик оформить?
Скажите,может ли быть у продавца свидет-во на право собственности,если участок не приватизирован?или это не взаимосвязано?

Спасибо за ответы!
[/quote]
Здравствуйте. Право собственности на дом не обязательно должно быть зарегистрировано, просто продавец должен предоставить справку о том, что строение не зарегистрировано и Вы купите только землю (по документам), затем будете оформлять дом на себя.
Если на участок есть Свидетельство о праве собственности, то для этого должно было быть какое-либо основание (посмотрите в Свидетельстве графу "Документы-основания", там как раз перечислены правоустанавливающие документы).

С уважением, Геворкян Ольга.

[url="http://ladoshki-forum.ru"][img]http://lines.ladoshki-forum.ru/228347.png[/img][/url]
[url="http://www.youtube.com/watch?v=K_gd9etysgE"][color="#008000"][font="Comic Sans MS"][size=2]Мелодия... моя любимая...[/size][/font][/color][/url]

[url="http://nick-name.ru/sertificates/320182/"][img]http://nick-name.ru/forum3t5/Marla_Singer.gif[/img][/url]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Спасибо за ответ!

Скажите, после покупки участка нужно будет ли платить какой либо налог - за приобретение, либо потом просто платить налог на землю,он вообще как платиться - раз в год и сколько примерно он составляет?
А на строение налогов нет?
На даче еще какие-то платы есть же - охрана,свет,вода? Должен ли продавец предоставить какую то бумагу,что у него нет задолженности по этим платежам и за зем.налоги?Это обязательно должен предоставить продавец или он может этого не делать?

А дом вообще сложно потом на себя оформить,если он до этого простоял неизвестное количество лет?Или на даче можно жить просто с оформленным участком,без оформления домика,или это не законно?

И при продаже я так поняла,обязательно долен быть кадастровый паспорт,правильно?Без него нельзя?

Как приватизировать дачу?

И если я покупаю дачу и беру на себя обязанность приватизировать ее, то как тогда оформить сделку и когда передавать деньги за дачу - в конце всего оформления и сразу?

Заранее спасибо за ответ. Изменено пользователем Анюта К

[color="#FF00FF"][size="3"][b][url="http://forum.samarskie-roditeli.ru/topic/96370-pomosh-petrovoi-aline/page__gopid__2434006#entry2434006"]Поможем Петровой Алине в сборе средств на лечение!!![/url][/b][/size][/color] [url=http://smajliki.ru/smilie-841849863.html][img]http://s13.rimg.info/a231b5f150153d60ea39aa7ed0e4de20.gif[/img][/url]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Подскажите пожалуйста как обстоит дело с дачами 18 км Московского шоссе? Какие из них будут сносить?

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Здравствуйте!
Подскажите, пожалуйста, нужно ли согласие одного супруга при покупке другим супругом дачного участка с нежилым строением?

Спасибо!

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Здравствуйте, подскажите пожалуйста , есть земельные участки находящиеся частично в лесу, некоторые относятся к лесхозу, некоторые к землям поселений, некоторые к меслесхозу (вроде правильно написала).Все в перемешку. Хотелось бы понять, как можно найти по кадастровой карте участок, который никому не принадлежит(помимо государства) (на карте есть много участков без номера, но ранее учтенных, которых нет на самом деле)!!! ООчень нравится то место, но как подступится не пойму.(( Ранее отвечали что нужно искать выход на геодезистов, а где их найти?И в данном случае важно именно понять можно ли именно тот участок которого нет на самом деле , а только на карте приобрести. Или может посоветуете юриста по земельным вопросам.Заранее большое спасибо. Изменено пользователем Хулиганка

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Добрый вечер!
Собираюсь продать свой земельный участок (есть покупатель)
Из документов у меня есть:
1. новое свидетельство о праве собственности
2. Свидетельство о праве на наследство
3. Кадастровый паспорт.
4. договор купли-продажи

Кадастровый номер короткий.
Какие еще документы нужны мне для регистрации сделки в регпалате?

Заранее благодарю за ответ.

[url="http://mamka.ru/"][img]http://line.mamka.ru/baby/line.php/07/02b/cceee5e920ebfee1e8eceee920cde0f1f2fef8eae520f3e6e5/CC0033/130507/line.gif[/img][/url]

реклама в автоподписи запрещена

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас

  • Мы в Instagram