Путеводитель по работе форума   ЗДЕСЬ   :connie_43:

 

Дорогие друзья!
Мы рады сообщить Вам, что для Вашего удобства мы стали еще ближе к Вам!
Прямая связь с организаторами и анонсы самых популярных закупок  в нашем
сообществе Viber

Узнавай из первых уст! Приглашайте знакомых и родных!

 

Не помните логин или пароль? Необходимо внести изменения в профиль? Требуется помощь в восстановлении доступа к аккаунту Клуба Шопоголиков? Напишите нам samarskie-roditeli@yandex.ru и мы вам обязательно поможем или воспользуйтесь кнопкой "Обратной связи!

 

Пожалуйста, не пишите в ЛС!

 

 

alshum

Хотим из Самары в пригород. Прошу совета

78 сообщений в этой теме

Здравствуйте, дорогие форумчанки! Прошу Вашего совета. Мы с мужем продаем городскую квартиру и планируем покупать дом в пригороде. Денег у нас 3,5 млн. примерно, ну плюс-минус. Рассматриваем красный яр, белозерки, черноречье, курумоч, дубовый умет. Чтобы не более 50 км от города вообщем. Детей двое, обязательно нужен сад, школа,больница,кружки. Очень переживаю за качество образования. Поделитесь, пожайлуста, своим мнением. Куда лучше податься начинающим сельчанам?


[URL=http://beremennost.net/line]61954.png[/URL]

 

[URL=http://beremennost.net/line]61958.png[/URL]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

[b][member=alshum][/b],за 3.5 млн особо хорошего жилья купить невозможно. Но тут правда у всех требования к условиям проживания разные. Я этот вопрос мониторю уже давно , посмотрела практически все предложения до 50 км от города. Если нужно , чтоб школа и больница- то красный яр самый оптимальный вариант. Также подойдут поселки рядом с красным яром- Угловой, коттед поселок удача 


можно еще рассмотреть кинельское направление, но природа красного яра мне нравится больше.

 



[url="http://www.akusherstvo.ru/lines/"][img]http://lines.akusherstvo.ru/lineika/737226.gif[/img][/url]
Уточните значение слов, и вы избавите человечество от половины заблуждений...
Жили без дорог... и дальше проживём. А то, только дорогу наладим - дракон притащится... А то того хуже - инквизиторы нагрянут.))31 июня

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

[member=амариж],спасибо за ответ. Красный яр мне тоже нравится,жилье там дороговато только. За наши деньги черновая. Удача мне показалась неудобной тем,что дороги толковой к центру нет. Я правда зимой была. А вы куда нацелились?

[URL=http://beremennost.net/line]61954.png[/URL]

 

[URL=http://beremennost.net/line]61958.png[/URL]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Курумоч вроде тоже подходит под требование о школе и больнице. Не знаю правда за качество того и другого. И цена на дома не знаю. Но знаю, что поселковая администрация довольно заботливо себя проявляет о поселке. Всякие праздники у них проходят, дворы убирают. Еще восстановили у них стадион и спорт центр. Правда вроде бы это частный инвестор. Тем не менее, в Курумоче теперь есть и бассейн. Абонемент какой то недорогой. Знаю об этом от своего свекра. Он там живет в обычной городской квартире.


Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Экодолье. Садик в Белозерках (в следующем году обещают уже свой), в школу или в Красный Яр или в Самару. И за 3,5 млн можно домик взять нормальный и на ремонт еще останется


Полина - 22 сентября 2004 года
Елизавета - 6 мая 2006 года
Георгий - 7 ноября 2012 года

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

[member=lucy],спасибо! Съездим

[URL=http://beremennost.net/line]61954.png[/URL]

 

[URL=http://beremennost.net/line]61958.png[/URL]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

[member=ДоннаРоза],вы наверное про таунхаузы? Я читала тему. Вы с красной яра туда переехали? Почему решились? Нам просто не нужно в Самару постоянно ездить,поэтому удобнее,чтобы школа и сад были рядом

[URL=http://beremennost.net/line]61954.png[/URL]

 

[URL=http://beremennost.net/line]61958.png[/URL]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

МЫ еще не переехали, а будем переезжать. Из Самары. И там не только таунхаусы, там и домов много на выбор.
И меня ОЧЕНЬ привлекает идея довольно закрытого поселка со всей инфраструктурой (которая создается застройщиками).
А про школу - ну я как-то не очень верю в качественное образование в пригороде. В городе-то, с его большим выбором школ и педагогов - это лотерея, а там.... Поэтому мы школу пока менять не будем, меня очень устраивает та школа, в которую ходят дети. Хотя в Экодолье школа тоже в планах, конечно, когда количество жителей увеличится. Просто я не хотела бы покупать дом, в котором кто-то уже жил, и в месте, где есть "старожилы". А из строящихся поселков Экодолье мне нравится больше всего.

Полина - 22 сентября 2004 года
Елизавета - 6 мая 2006 года
Георгий - 7 ноября 2012 года

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Курумоч и поселок Власть труда- ниже 10 млн за дом мне ничего вообще не понравилось. За 3.5 млн можно только дом практически под снос купить. 

На счет школ вне города: я была почти в шоке, когда столкнулась с детьмии педагогами из школы в поселке Сухая Вязовка, У меня ребенок участвовал в танц конкурсе и там было полно детей оттуда. В самаре еще поискать педагогов столь увлеченных своим делом и столь бескорыстных. Школа в Сухой Вязовке стала школой моей мечты)) правда в самой школе я там не была, как там внутри все оборудовано - не знаю.Но с ребятами и учителями общалась лично. Так что кругом человеческий фактор


Экодолье рассматривала, но отмела. Дом ок 150 метров с участком в 6 соток мне просчитывали ок 7.5 млн. Красный яр дешевле обходился и участки больше



[url="http://www.akusherstvo.ru/lines/"][img]http://lines.akusherstvo.ru/lineika/737226.gif[/img][/url]
Уточните значение слов, и вы избавите человечество от половины заблуждений...
Жили без дорог... и дальше проживём. А то, только дорогу наладим - дракон притащится... А то того хуже - инквизиторы нагрянут.))31 июня

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах


За наши деньги черновая.
в черновом варианте оч дорого выходит, по сумме еще столько же вложите в дом, чтоб до ума довести.

Черновский и  черноречье мне не нравится природой. В черновском еще пугает кол-во цыган, все дома, что я там смотрела, мне показывали цыгане. Вот там за 3.5 млн реально купить большой дом. Только у многих состояние как после бомжей.

Я пока еще все жду хороших предложений) склоняюсь либо красный яр, либо ново-семейкино


[url="http://www.akusherstvo.ru/lines/"][img]http://lines.akusherstvo.ru/lineika/737226.gif[/img][/url]
Уточните значение слов, и вы избавите человечество от половины заблуждений...
Жили без дорог... и дальше проживём. А то, только дорогу наладим - дракон притащится... А то того хуже - инквизиторы нагрянут.))31 июня

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах


Экодолье рассматривала, но отмела.

согласна. причем в закрытых поселках могут цену за газ, воду, электричество назначить свою. как у нас в СДТ, например, свет продают нам по 4,80. вот это все нужно предусмотреть!

да, я лично не хотела бы иметь жилье на перекрестке семи дорог)



Бесперспективно искать проигравших в драке обречённых на победу…

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах


. Просто я не хотела бы покупать дом, в котором кто-то уже жил, и в месте, где есть "старожилы".
Лен, а чем старожилы то не нравятся? Я наоборот хочу вторичное жилье, я понимаю, что там будет не все как я хочу. Но времени следить за стройкой у меня нет, а сама я построить точно ничего не смогу.

Единственное , что не смотрю, так это старые дома, ранее 2000 года не хочу.


[url="http://www.akusherstvo.ru/lines/"][img]http://lines.akusherstvo.ru/lineika/737226.gif[/img][/url]
Уточните значение слов, и вы избавите человечество от половины заблуждений...
Жили без дорог... и дальше проживём. А то, только дорогу наладим - дракон притащится... А то того хуже - инквизиторы нагрянут.))31 июня

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

[quote name="амариж" post="3700037" timestamp="1436786726"]Курумоч и поселок Власть труда- ниже 10 млн за дом мне ничего вообще не понравилось
Типа Самарская рублевка? Ужас,а не цены. Вы на ядре остановились в итоге?

[URL=http://beremennost.net/line]61954.png[/URL]

 

[URL=http://beremennost.net/line]61958.png[/URL]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах


причем в закрытых поселках могут цену за газ, воду, электричество назначить свою. как у нас в СДТ, например, свет продают нам по 4,80. вот это все нужно предусмотреть!
а в селах и поселках коммун платежи по деревенскому тарифу, мне сказали почти вполовину дешевле


[url="http://www.akusherstvo.ru/lines/"][img]http://lines.akusherstvo.ru/lineika/737226.gif[/img][/url]
Уточните значение слов, и вы избавите человечество от половины заблуждений...
Жили без дорог... и дальше проживём. А то, только дорогу наладим - дракон притащится... А то того хуже - инквизиторы нагрянут.))31 июня

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

[quote name="амариж" post="3700057" timestamp="1436787690"]

А простите увидела ответ. Я вот все тоже про красный яр думаю

[URL=http://beremennost.net/line]61954.png[/URL]

 

[URL=http://beremennost.net/line]61958.png[/URL]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

[quote name="nsivka" post="3700058" timestamp="1436787802"]согласна. причем в закрытых поселках могут цену за газ, воду, электричество назначить свою. как у нас в СДТ, например, свет продают нам по 4,80. вот это все нужно предусмотреть!
да, я лично не хотела бы иметь жилье на перекрестке семи дорог)[/quote
Вот это и пугает

[URL=http://beremennost.net/line]61954.png[/URL]

 

[URL=http://beremennost.net/line]61958.png[/URL]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах


Типа Самарская рублевка
по мне рублевка у нас пгт Волжский) вот там цены аховые, но и виды прекрасные


[url="http://www.akusherstvo.ru/lines/"][img]http://lines.akusherstvo.ru/lineika/737226.gif[/img][/url]
Уточните значение слов, и вы избавите человечество от половины заблуждений...
Жили без дорог... и дальше проживём. А то, только дорогу наладим - дракон притащится... А то того хуже - инквизиторы нагрянут.))31 июня

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах


а в селах и поселках коммун платежи по деревенскому тарифу, мне сказали почти вполовину дешевле

вот по этой причине мы и приобрели участок в деревне)


Бесперспективно искать проигравших в драке обречённых на победу…

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах


а в селах и поселках коммун платежи по деревенскому тарифу, мне сказали почти вполовину дешевле

Смотря что.У нас газ и свет дешеле, а вот вода в два раза дороже. Поэтому мы пробурили скважину, но она для полива, а пьем центральную, она из 100-метровой скважины, очень хорошая по качеству.

Про образование тоже соглашусь, что не всегда в деревнях оно хуже. Общалась с выпускниками нашего села, очень вменяемые юноши и девушки. Мы пока не переехали, живем в городе, в плане образвания смущает только отсутствие спорткомплекса. У нас мальчишки, хотелось бы чтоб спортивные секции и бассейн были. Ну и поликлиника детская у нас в 20 км. Цены, конечно, не такие высокие, как в Красном яру. 


[url=http://7ya.com.ua][img]http://7ya.com.ua/lines/line2.php/child/51.gif/58.gif/первому/второму/000000/000000/18022007/29122009/38.gif[/img][/url]
[url=http://sibmama.ru][img]http://sibmama.ru/line/1h59i0j7b525bj18jdjf2f0e5f2fce5ecf3.png[/img][/url]
[size="2"][color="#9932CC"]мой старый ник [u]анираМ[/u][/color][/size]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

При таком бюджете-лучше строить самим.

По опыту бюджетная картинка такая:

Участок-700

Коммуникации за подключение (само подключение еще около 20 и выше % )

Вода-100

Газ-150

свет-0,5

Каналюга-100

По стройке

Фундамент-200

Коробка каменная  до 150м2 500

крыша -200

Двери-окна-100

Штукатурка-100

Утепление и отделка фасада 150

Забор -100

Если привлекать работников, то получившуюся сумму нужно умножать на 1,4

Покупать дом с рук-та еще лотерея ИМХО

 

 

 

 

1 пользователю понравилось это


C опытом приходит мудрость, а вот глупость приходится выкорчевывать самостоятельно)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Строить самим - да, лучший вариант, но когда продаешь единственное жилье, приходится покупать более-менее жилое помещение.
Нам есть где жить, но дом купили, а не строили. Во-первых, это долго))) (а хочется сразу))), во-вторых, мы не имеем достаточно знаний и опыта. Сейчас мы уже третье лето живем в доме с гипсокартонными и отштукатуренными стенами, дсп-шным полом и лампами ильича. Расставили мебель, расстелили ковры - и все нормально, потихоньку доводим дом до того состояния, которое мы сами хотим.



[url=http://7ya.com.ua][img]http://7ya.com.ua/lines/line2.php/child/51.gif/58.gif/первому/второму/000000/000000/18022007/29122009/38.gif[/img][/url]
[url=http://sibmama.ru][img]http://sibmama.ru/line/1h59i0j7b525bj18jdjf2f0e5f2fce5ecf3.png[/img][/url]
[size="2"][color="#9932CC"]мой старый ник [u]анираМ[/u][/color][/size]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах


Во-первых, это долго)))

Три месяца от момента покупки участка до въезда в дом-по моему не долго))))

У нас соседи за лето тоже построили, правда из СИП панелей, жили в палатке))))



C опытом приходит мудрость, а вот глупость приходится выкорчевывать самостоятельно)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах


При таком бюджете-лучше строить самим. По опыту бюджетная картинка такая: Участок-700 Коммуникации за подключение (само подключение еще около 20 и выше % ) Вода-100 Газ-150 свет-0,5 Каналюга-100 По стройке Фундамент-200 Коробка каменная  до 150м2 500 крыша -200 Двери-окна-100 Штукатурка-100 Утепление и отделка фасада 150 Забор -100 Если привлекать работников, то получившуюся сумму нужно умножать на 1,4 Покупать дом с рук-та еще лотерея ИМХО  
Алексей, так разные цены кругом: например покупка участка в царевщине обойдется в 2-4 млн рублей, а в каком-ть Юбилейном по 17 тыр за сотку. Сестра брала в Удаче по 21 за сотку.

Газ в Удаче провести 25 тыщ рублей, в ново-семейкино отдавали до 400 тысяч.

И еще я могу сказать вот что: дома мониторю и езжу смотреть с товарищем, он всю жизнь в строительстве , инженер -строитель и все такое. Чаще всего дома загородом продают в убыток те, кто строил для себя и реально вкладывался в строительство, иногда удается продать загородную недвижимость за полстоимости от реально вложенных денег.  Зарабатывают на домах те, кто строит и продает коробки на голых участках, чаще всего эти коробки собраны из самых дешевых материалов и самой дешевой раб силой. 



[url="http://www.akusherstvo.ru/lines/"][img]http://lines.akusherstvo.ru/lineika/737226.gif[/img][/url]
Уточните значение слов, и вы избавите человечество от половины заблуждений...
Жили без дорог... и дальше проживём. А то, только дорогу наладим - дракон притащится... А то того хуже - инквизиторы нагрянут.))31 июня

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

[b][member=амариж][/b], , Наталья, так я-ж не спорю . Расклад дал исходя из бюджета у топикстартера.  Был-бы другой бюджет - дал-бы другой расклад. Да, хозяева дома продают гораздо дешевле чем туда вложено, но все равно с кучей недоделок и огрехов,  особенно недорогие. Коробку брать-вообще смысла нет. В идеале нужен участок с хорошим месторасположением и коммуникациями, дом дело наживное))).



C опытом приходит мудрость, а вот глупость приходится выкорчевывать самостоятельно)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

[b][member=MrMaes][/b], а мне вот что делать, ни я ни муж строить не можем, я даже отследить не способна ничего, тк реально не понимаю в этом деле. Остается только покупать готовое и впираться во все эти огрехи.

Я прихожу к выводу, что загородная недвижимость продается долго( один дом я наблюдаю уже полгода, все жду на сколько ж в цене упадет) и купить ее легче, чем потом продать


[url="http://www.akusherstvo.ru/lines/"][img]http://lines.akusherstvo.ru/lineika/737226.gif[/img][/url]
Уточните значение слов, и вы избавите человечество от половины заблуждений...
Жили без дорог... и дальше проживём. А то, только дорогу наладим - дракон притащится... А то того хуже - инквизиторы нагрянут.))31 июня

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас

  • Мы в Instagram