Путеводитель по работе форума   ЗДЕСЬ   :connie_43:

 

Дорогие друзья!
Мы рады сообщить Вам, что для Вашего удобства мы стали еще ближе к Вам!
Прямая связь с организаторами и анонсы самых популярных закупок  в нашем
сообществе Viber

Узнавай из первых уст! Приглашайте знакомых и родных!

 

Не помните логин или пароль? Необходимо внести изменения в профиль? Требуется помощь в восстановлении доступа к аккаунту Клуба Шопоголиков? Напишите нам samarskie-roditeli@yandex.ru и мы вам обязательно поможем или воспользуйтесь кнопкой "Обратной связи!

 

Пожалуйста, не пишите в ЛС!

 

 

HATA

Сколько стоит дом построить?

52 сообщения в этой теме
Добрый день! Те кто уже построился или строится, подскажите во сколько примерно обходится коробка дома примерно 150м2. Без учета стоимости участка. Очень хочется иметь дом. Хотелось бы понять-потянем ли. Буду признательна за отзывы

[topic="100"][url="http://ladoshki-forum.ru"][img]http://lines.ladoshki-forum.ru/213565.png[/img][/topic][/url]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Ну это, на мой взгляд, будет зависеть от того, из чего Вы собираетесь строить)
Так же, для начала, нужно узнать какой грунт на участке, чтобы определить тип фундамента.
Сейчас много технологий и все они отличны. и по цене, и по срокам строительства, и конечно же, по качеству) далее вопрос: что Вы планируете за дом - для постоянного проживания(круглогодичного) или дачный(летний) вариант? тут много факторов влияющих на цену...


[url=http://www.kukuzya.ru/][img]http://lines.kukuzya.ru/10_18_13611300690.20607600_3_2_14168.833333333_FF3399_ecc0c2c9cdcfca20d0d2c9cec3c5d3d3c520d5d6c5.png[/img][/url]

[b][size="4"][size="4"][color="#0000FF"]Натяжные потолки[/color] [color="#FF0000"]OASIS[/color] [color="#0000FF"]для ВАС!!![/color] [color="#0000FF"]Консультации и расчет[/color] [url="http://forum.samarskie-roditeli.ru/topic/71051-oasis-natjazhnie-potolochki-i-art-pechat-a-tak-zhe-iskus/"][color="#FF0000"]ТУТ[/color] [color="#0000FF"](ЖМИ)[/color][/url]
[URL=http://smayliki.ru/smilie-147955431.html][IMG]http://s2.rimg.info/d49227a717edcbeaae937e546de7d901.gif[/IMG][/URL] [color="#0000FF"]9[/color][color="#0000FF"]7[/color][color="#FF0000"]2[/color][color="#0000FF"]-[/color][color="#0000FF"]5[/color][color="#FF0000"]2[/color][color="#0000FF"]-[/color][color="#0000FF"]6[/color][color="#FF0000"]2[/color] [color="#0000FF"]ЮЛИЯ[/color][/b][/size][/size]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Дом планируем ПМЖ. Стены скорее всего газобетон (отзывы хорошие). Грунт вроде суглинок. Цокольный этаж не планировали. Думала насчет свайного фундамента или ленточного.

[topic="100"][url="http://ladoshki-forum.ru"][img]http://lines.ladoshki-forum.ru/213565.png[/img][/topic][/url]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

в районе 3,5 млн. вместе с крышей, фасадом Изменено пользователем Luck

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

для начала определитесь-зачем такая площадь? Сколько народу будет проживать? Я знаю многих, кто размахивался на дом 150м2 и в итоге коробки стоят недостроенные именно из-за нехватки финансов. Коробка с кровлей и перекрытиями-это около 50% финансовых затрат, а то и меньше. рациональная технология строительства-двухэтажное здание с кровлей мансардного типа, первый этаж делается пригодным для проживания перекрытие утепляется люди въезжают, а потом потихоньку доделывается второй этаж, т.к. многие строительные операции можно сделать самостоятельно. Это так сказать эконом вариант.

C опытом приходит мудрость, а вот глупость приходится выкорчевывать самостоятельно)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Спасибо! У нас деток трое. Поэтому меньше площадь как-то тесновато получается.

[topic="100"][url="http://ladoshki-forum.ru"][img]http://lines.ladoshki-forum.ru/213565.png[/img][/topic][/url]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

[quote name='MrMaes' post='2999960']
первый этаж делается пригодным для проживания перекрытие утепляется люди въезжают, а потом потихоньку доделывается второй этаж, т.к. многие строительные операции можно сделать самостоятельно. Это так сказать эконом вариант.
[/quote]
Да-да, а потом живут так и строят несколько лет :connie_escapejar: На практике это очень тяжело, особенно с детьми...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

[quote name='tata_shaid' timestamp='1361454312' post='3000587']
Да-да, а потом живут так и строят несколько лет :connie_escapejar: На практике это очень тяжело, особенно с детьми...
[/quote]
Наоборот, деткам так даже интереснее, у меня старшая дочка выросла можно сказать на стройке, никаких механизмов не боится, а сыну вот не досталось уже, его даже дрель напрягает.

C опытом приходит мудрость, а вот глупость приходится выкорчевывать самостоятельно)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

[b]MrMaes[/b],
а жене вашей как, тоже все нравится? Особенно эта чудесная строительная пыль, ммммммм :)

Вы просто мужскую точку зрения здесь озвучиваете, вероятно, сами уборкой не занимаетесь :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Стройку растянувшуюся на много лет, конечно не хотелось бы. Задумываться стала, может готовый лучше дом купить? Только тогда нужно будет квартиру продать, а в ней дети собственники. Мне кажется сложно это все на практике. Органы опеки настаивают чтобы сделка по продаже квартиры и покупке дома прошли в один день. Реально ли такое?

[topic="100"][url="http://ladoshki-forum.ru"][img]http://lines.ladoshki-forum.ru/213565.png[/img][/topic][/url]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Выгоднее готовый... Мы купили с участком дом- коробка, первый этаж подготовлен под чистовую отделку- вышло дешевле, чем тут упоминалось, но ремонт тоже занял много времени (но мы не торопились) по поводу возможности такой сделки... Я не знаю, возможно ли, но с др стороны, тогда и дом дБ пригодным для жилья... Иметь свидетельства, тк хоть и по бумагам Мб и недострой, прописываться уже можно.
А если сруб дом? Они строятся быстрее... Ну и дешевле вроде...

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Мы недавно построили дом из газобетона общей площадью 200 кв.м. На данный момент стоимость дома составила 1 млн. 220 тыс. руб. - в эти деньги входит фундамент, сами стены, плиты перекрытия, крыша, окна, ну и все материалы необходимые для строительства + з/пл рабочих.

Кроме того Вам необходимо будет учесть стоимость проекта на дом, проекта на крышу и коммуникации (нам посчастливилось за это не платить). Ориентировочная цена
этого вопроса + еще 100 тыс.

[url=http://metric.forumok.ru/]line.gif[/url]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

[quote name='HATA' post='3001543']
Задумываться стала, может готовый лучше дом купить?
[/quote]
Я вот ВСЕМ абсолютно своим знакомым, кто задумывается о покупке или постройке дома, говорю: лучше взять большущий кредит, выплачивать его годами, но дом сделать "под ключ", а желательно и со всей обстановкой :sarcastic_blum:
Я в этом вялотекущем ремонте живу больше 4-х лет. Переехали как раз перед мой беременностью младшей дочкой.
Покупали недострой, коробку под крышей с окнами на первом этаже, с межэтажными перекрытиями, даже без полов.
Въехали, когда везде были окна, дом был внутри оштукатурен начисто, до ума были доведены лишь санузлы и одна комната.
Рабочих нанимали только на штукатурку и укладку плитки. Ну, понятное дело, на монтаж отопления и проводку электричества. Всё. Остальное сами: укладка ламината, монтирование, окраска, лакировка подоконников, покраска потолков, стен, оконных откосов, монтаж потолочных карнизов, напольных плинтусов, наклейка обоев, монтаж всей сантехники и кухонной техники и проч. и проч. - всё сами вдвоем с мужем.
Сколько я убрала строительного мусора - не дай Бог никому...
И это при наличии двоих детей. Особенно период ползания :90:
Нафигнада...
1 пользователю понравилось это

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

[quote name='HATA' timestamp='1361533504' post='3001543']
Стройку растянувшуюся на много лет, конечно не хотелось бы. Задумываться стала, может готовый лучше дом купить? Только тогда нужно будет квартиру продать, а в ней дети собственники. Мне кажется сложно это все на практике. Органы опеки настаивают чтобы сделка по продаже квартиры и покупке дома прошли в один день. Реально ли такое?
[/quote]
более чем реально, очень распространенная схема: продажа старого-покупка нового в 1 день. Но вот организовать все это стоит больших трудов и опыта, лучше обращаться к профи, т.е к риэлторам.
Я знаю даже случаи более глобальной схемы: продажи квартиры находящейся в ипотеке- погашение ипотеки- покупка нов. квартиры в ипотеку и все за 1 день, во как! так что ваша схема-элементарно :) Изменено пользователем Кошачья философия

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

[quote name='tata_shaid' timestamp='1361458585' post='3000651']
[b]MrMaes[/b],
а жене вашей как, тоже все нравится? Особенно эта чудесная строительная пыль, ммммммм :)

Вы просто мужскую точку зрения здесь озвучиваете, вероятно, сами уборкой не занимаетесь :)
[/quote]
Почему не занимаюсь уборкой, занимаюсь. Вомрос с пылью решается элементарно-промышленный пылесос и сверление отверстий, долбление, штробление превращаются в удовольствие, штука конечно дорогая-но себя однозначно оправдывает. Иначе будет ужас сколько уборки.


C опытом приходит мудрость, а вот глупость приходится выкорчевывать самостоятельно)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

[quote name='tata_shaid' timestamp='1361541013' post='3001691']
Я вот ВСЕМ абсолютно своим знакомым, кто задумывается о покупке или постройке дома, говорю: лучше взять большущий кредит, выплачивать его годами, но дом сделать "под ключ", а желательно и со всей обстановкой :sarcastic_blum:
Я в этом вялотекущем ремонте живу больше 4-х лет. Переехали как раз перед мой беременностью младшей дочкой.

[/quote]
Я честно сказать боюсь предстоящего ремонта и очень за это переживаю, но брать огромный кредит на несколько лет ни за что бы не стала - это кабала еще та.
К тому же все от людей зависит, я например очень щепетильно отношусь к деталям и если уж мы сами проект нарисовали, сами дом построили, то и ремонтом сами будем заниматься.
Сейчас мы планируем второй этаж отштукатурить и закрыть, а первый сделать полностью, чтобы переехать. Наверное только тогда я вас пойму лучше )))

[url=http://metric.forumok.ru/]line.gif[/url]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

[quote name='MrMaes' post='3002314']
Вомрос с пылью решается элементарно-промышленный пылесос и сверление отверстий, долбление, штробление превращаются в удовольствие, штука конечно дорогая-но себя однозначно оправдывает. Иначе будет ужас сколько уборки.
[/quote]
Уважаемый [b]MrMaes[/b], поверьте мне, промышленный пылесос, он же профессиональный :), в данном вопросе перебор :) Мы успешно все годы используем обычный бытовой Самсунг за - дай Бог памяти - около 1500 рублей. И он жив и здоров. Используется и по прямому своему назначению до сих пор. А уж сколько мы просверлили "под пылесос" - и не сосчитать :)

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

[quote name='tata_shaid' timestamp='1361624633' post='3002650']
Уважаемый [b]MrMaes[/b], поверьте мне, промышленный пылесос, он же профессиональный :), в данном вопросе перебор :) Мы успешно все годы используем обычный бытовой Самсунг за - дай Бог памяти - около 1500 рублей. И он жив и здоров. Используется и по прямому своему назначению до сих пор. А уж сколько мы просверлили "под пылесос" - и не сосчитать :)
[/quote]
Ну почему перебор, я подхожу к вопросу несколько иначе, если есть нормальное оборудование почему-бы его не использовать. Согласен штука дорогая, но какая мощность всасывания и объем приемника, с бытовым не идет ни в какое сравнение. к тому-де бытовой не приспособишь для штробореза, электрорубанка и т.д, а этот можно. Я его еще купил когда первый дом строил, ни разу не пожалел о потраченных деньгах.


C опытом приходит мудрость, а вот глупость приходится выкорчевывать самостоятельно)))

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

[quote name='Katynya' timestamp='1361535986' post='3001595']
Мы недавно построили дом из газобетона общей площадью 200 кв.м. На данный момент стоимость дома составила 1 млн. 220 тыс. руб. - в эти деньги входит фундамент, сами стены, плиты перекрытия, крыша, окна, ну и все материалы необходимые для строительства + з/пл рабочих.

Кроме того Вам необходимо будет учесть стоимость проекта на дом, проекта на крышу и коммуникации (нам посчастливилось за это не платить). Ориентировочная цена
этого вопроса + еще 100 тыс.
[/quote]
Ну вопрос проекта у нас решился самостоятельно:) Я нарисовала проект, муж всё это осуществил) Плюс хорошие строители, которые с лёта всё поняли и построили.
Построили мы 2 дома, оба разные, первый каркасный второй из керамзитоблоков. Скоро будем строить новый, больше этих двух, и остановили свой выбор на каркасном. Не дорого и очень тепло.
Из блоков построили и думали переехать, но так сложились обстоятельства- продали. По стоимости он нам вышел около 1.7-1.8 - под ключ.( с землёй). Т.е всё коммуникации проведены, потолки висят. Осталось наклеить обои и расстелить ковролин. Дом капитальный, не так-тяп ляп.
Так что если не заморачиваться и не тратить на лишнее денег, выйдет очень маленькая сумма. Стоит только поездить по базам в поисках недорогих стойматериалов.

762607.gif

[url=http://www.akusherstvo.ru/lines/]762608.gif[/url]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

[b]Katynya[/b], [quote name='Katynya' post='3001595']
Мы недавно построили дом из газобетона общей площадью 200 кв.м. На данный момент стоимость дома составила 1 млн. 220 тыс. руб. - в эти деньги входит фундамент, сами стены, плиты перекрытия, крыша, окна, ну и все материалы необходимые для строительства + з/пл рабочих.
[/quote]
Ух ты! Это прям вообще было бы здорово! А газоблоки какой плотности у вас и толщина какая? А строила вам фирма или гастарбайтеров нанимали. А проект вы сами рисовали? Прям вдохновило меня ваше сообщение.Осталось найти землю подешевле :)

[topic="100"][url="http://ladoshki-forum.ru"][img]http://lines.ladoshki-forum.ru/213565.png[/img][/topic][/url]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

[quote name='London' post='3003335']
Из блоков построили и думали переехать, но так сложились обстоятельства- продали. По стоимости он нам вышел около 1.7-1.8 - под ключ.( с землёй).
[/quote]
А площадь какая у дома? А почему именно каркасник хотите? Я в выборе между газоблоками и каркасником. А у вас есть что с чем сравнивать ) Каркасник вам дешевле обошелся чем блоки? Проект я сама врядли осилю, придется покупать. Дом же потом оформлять придется, а с моим проектом вдруг проблемы возникнут. А так я , конечно, знаю какую планировку хочу и т.д. Еще вопрос коммуникаций меня пугает. В некоторых поселках цены на подключение прям "кусачие" :)

[topic="100"][url="http://ladoshki-forum.ru"][img]http://lines.ladoshki-forum.ru/213565.png[/img][/topic][/url]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

[quote name='HATA' timestamp='1361734232' post='3003809']
А площадь какая у дома? А почему именно каркасник хотите? Я в выборе между газоблоками и каркасником. А у вас есть что с чем сравнивать ) Каркасник вам дешевле обошелся чем блоки? Проект я сама врядли осилю, придется покупать. Дом же потом оформлять придется, а с моим проектом вдруг проблемы возникнут. А так я , конечно, знаю какую планировку хочу и т.д. Еще вопрос коммуникаций меня пугает. В некоторых поселках цены на подключение прям "кусачие" :)
[/quote]
Площадь 12\12, 144кв.м., жилой 128 вроде.
Почему именно газоблоки? А не керамзито? Между ними никакой разницы - кроме цены. По функциональности одно и тоже, отделывать и то и другое в любом случае.
Каркасник хотим, потому как проверен дом уже на выживаемость)) 3 года уже живём, и дальше бы жили, только продаем и его :) Поэтому строить тооолько каркасный.
По проекту - сами рисуете, БТИ приходит технолог делает план, подбирается приблизительный проект и всё. Не надо никаких проектов и лишних денег. Ну если конечно прям вот хочется , конечно. Мы вот один дом , который продали, сейчас оформляем без всяких там проектов. Сейчас уже всё по другому дело проходит- как нам сказали.
Сейчас нарисовала новую планировку нового дома)))Сама себе рада))) Изменено пользователем London


762607.gif

[url=http://www.akusherstvo.ru/lines/]762608.gif[/url]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

[b]London[/b], А как вы каркасник расчитывали, тоже сами? Там же расстояние между стойками должно быть определенным, а еще надо окна-двери правильно высчитать... А обшивали OSB? И фундамент под дом какой делать хотите? Я думаю про свайный или ленточный мелкозаглубленный. Вы молодец!!! У вас опыт уже ого-го и в стройке и проекты рисовать... А я прям на распутье. Что выбрать, чтоб потом не жалеть? Спасибо вам огромное за информацию :)


[topic="100"][url="http://ladoshki-forum.ru"][img]http://lines.ladoshki-forum.ru/213565.png[/img][/topic][/url]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

[quote name='HATA' timestamp='1361774239' post='3004015']
[b]London[/b], А как вы каркасник расчитывали, тоже сами? Там же расстояние между стойками должно быть определенным, а еще надо окна-двери правильно высчитать... А обшивали OSB? И фундамент под дом какой делать хотите? Я думаю про свайный или ленточный мелкозаглубленный. Вы молодец!!! У вас опыт уже ого-го и в стройке и проекты рисовать... А я прям на распутье. Что выбрать, чтоб потом не жалеть? Спасибо вам огромное за информацию :)
[/quote]
У меня муж месяц просидел в интернете , читал информацию, отзывы, рекомендации по каркасникам. После чего я нарисовала что хочу, он всё разметил. Расстояние между стойками 60 см, под окна и двери измеряли стандартно. Обшивали да, осб, внутри ветровлага и минеральный утеплитель. Снаружи блок хаос. Плюс теплый пол и дома с шортах ходим.
Фундамент у нас под этим домой из блоков 5 вроде. Под новый тоже будут блоки.
Читайте больше отзывов. Чтоб уж наверняка не жалеть. Я вот не жалею, поэтому и будет след каркасник. А вчера с мужем разговаривали, со временем можно будет и кирпичем его обложить, если уж захотим перемен)
Могу вам сбросить на почту несколько своих проектов от руки)) Ну а фотки моего каркасника есть в теме стройки про каркасные дома.
[url="http://forum.samarskie-roditeli.ru/topic/1581-karkasnoe-stroitelstvo/page__st__100__p__1840733__hl__%D0%BA%D0%B0%D1%80%D0%BA%D0%B0%D1%81__fromsearch__1#entry1840733"]тема тут[/url] Изменено пользователем London

762607.gif

[url=http://www.akusherstvo.ru/lines/]762608.gif[/url]

Поделиться сообщением


Ссылка на сообщение
Поделиться на других сайтах

Создайте аккаунт или войдите для комментирования

Вы должны быть пользователем, чтобы оставить комментарий

Создать аккаунт

Зарегистрируйтесь для получения аккаунта. Это просто!


Зарегистрировать аккаунт

Войти

Уже зарегистрированы? Войдите здесь.


Войти сейчас

  • Мы в Instagram