Путеводитель по работе форума   ЗДЕСЬ   :connie_43:

 

Дорогие друзья!
Мы рады сообщить Вам, что для Вашего удобства мы стали еще ближе к Вам!
Прямая связь с организаторами и анонсы самых популярных закупок  в нашем
сообществе Viber

Узнавай из первых уст! Приглашайте знакомых и родных!

 

Не помните логин или пароль? Необходимо внести изменения в профиль? Требуется помощь в восстановлении доступа к аккаунту Клуба Шопоголиков? Напишите нам samarskie-roditeli@yandex.ru и мы вам обязательно поможем или воспользуйтесь кнопкой "Обратной связи!

 

Пожалуйста, не пишите в ЛС!

 

 

Profiterra

Участники
  • Публикации

    116
  • Зарегистрирован

  • Посещение

  • Content Ratings

    37 / 4 / 2

Репутация

0 Обычный

1 подписчик

О Profiterra

  • Звание
    ну что-что, посадку давай!
  • День рождения 29.01.1980

Контакты

  • Сайт
    http://
  • ICQ
    595406228

Информация

  • Пол
    Женщина
  • Интересы
    Чтение, чтение и ещё раз чтение!!!

Старые поля

  • 1-й ребенок
    Ксения
  • Реальное имя
    Ферапонтова Ирина
  1. [quote name='Ящастье' timestamp='1343976959' post='2725920'] У нас имеется частный дом,в нём имеются 3 хозяина.Мы подали документы на гос регистрацию(Новороссийский переулок 7а),было получено уведомление о приостановление ,т.к дом по предыдущим договором составляет одну площадь,а площадь по кадастровому паспорту здания больше.Это произошло из-за того что раньше кухни считались холодными и не жилыми,а сейчас это жилое помещение и там стоят котлы отопления.В договорах указывалась лишь жилая часть.У меня есть старая калька-эти кухни уже были,но всё равно-считается перепланировкой.Что дальше делать? Я обратилась в бти(Скляренко 12)-они ответили,что не знают что дальше делать.Ну можно вызвать техника.На вопрос сколько это будет стоить отвечают что дорого и сумму не называют.Подскажите,кто знает или может посоветуйте кто этим занимается? [/quote] Здравствуйте! Есть ли свидетельства о праве собственности (на старую площадь) или Вы сдали на государственную регистрацию для получения свидетельств "старые документы" которые были на этот дом?
  2. [quote name='Stasya' timestamp='1346180958' post='2764166'] Здравствуйте! В настоящее время моя мама находиться в больнице с переломом позвонка, соответсвенно вставать ей нельзя. Первую неделю для ухода за ней мы брали отгулы. а Сейчас я или мой папа хотим взять больничный по уходу за ней, но врач отказал в выдаче больнчного листа, обосновывая тем, что она не является тяжелобольной и через 25 дней ее все равно выпишут домой, добавив, что по закону ничего не положено. Скажите, пожалуйста, по-моему все таки есть больничный по уходу за больным родственником и на что мы можем расчитывать в данной ситуации, и на что можно расчитывать, когда ее выпишут домой? ведь она все равно будет нуждаться в уходе, так как вставать можно будет не раньше чем черз 2 месяца. [/quote] В соответствии с Приказом от 01.08.2007г. № 514 «О порядке выдачи медицинскими организациями листков нетрудоспособности» в соответствии с п. 41 листок нетрудоспособности [b]НЕ выдается[/b] по уходу: 1. за больным членом семьи старше 15 лет при стационарном лечении; 2. за хроническими больными в период ремиссии; 3. впериод ежегодного оплачиваемого отпуска и отпуска без сохранения заработнойплаты; 4. впериод отпуска по беременности и родам. Когда Вашу маму выпишут из больницы, Высможете взять больничный лист по уходу за ней, если конечно заболевание небудет признано хроническим и не наступитпериод ремиссии.
  3. [quote name='Meg_R' timestamp='1346058410' post='2761431'] Подскажите пожалуйста. Еду с дочерью в сентябре в Египет на 10 дней. С её отцом в разводе. Обязательно ли оформление согласия отца на выезд дочери. В прошлом году ездили в Турцию, согласие оформляли. Но на паспортном контроле в аэропорту сотрудница сказала что можно не оформлять, что поскольку ребенок едет с матерью, и это подтверждено документально свидетельством о рождении, разрешение от отца не требуется. Что тур фирмы перестраховываются. Так ли это? В этом году тоже будем оформлять скорее всего. Но отцу не нравится что летим в Египет, можно ожидать подвоха и отказа в согласии на выезд. А путевку уже купили. [/quote] Здравствуйте! Согласно ст.20 Федерального закона "О порядкевыезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию", согласие второгородителя на выезд ребенка необходимо вслучае, если ребенок выезжает за границу без родителей. Статья 21 данного Закона указывает, что в случае, если один из родителей, усыновителей,опекунов или попечителей заявит о своем несогласии на выезд из РоссийскойФедерации несовершеннолетнего гражданина Российской Федерации, вопрос овозможности его выезда из Российской Федерации разрешается в судебном порядке. Нокак часто бывает, на контрольно-пропускных пунктах требуют, чтобы родитель,который выезжает за границу с ребенком, имел нотариально заверенное согласиевторого родителя на поездку. Кроме того, такое согласие иногда требуется длявъезда в иностранное государство и при отсутствии такового Вас просто не пустятза границу. Лучше нерисковать и оформить нотариально заверенное согласие отца на выезд за границуребенка.
  4. [quote name='Nox' timestamp='1343445925' post='2717748'] Добрый день! Прошу помочь и отнестись серьезно к моей теме. Мой отпуск по уходу за ребенком при достижении им трехлетнего возраста закончился, вышла на следующей день на работу и в тот же день получила уведомление о переводе меня как трудовой единицы в г. Сызрань по истечению 2 месяцев. Соответственно при моем отказе в новых условиях, мой тд заканчивается через 2 м. Штат как утверждает персонал в моем отделе укомплектован, создавать новую единицу они не в праве и отказать в работе не могут, пжл Сызрань каждое утро из Самары. На вопрос о том что у меня ребенок мне сказали что ребенок уже трех лет и делать со мной такое можно. На вопрос о том что уходивший в декрет брали на мое место сотрудника по временному договору, которых к слову поменялось за это время несколько, ответили что мы его перевели и все щаз работают по основному. Уважаемые специалисты кадровики юристы пжл ответьте законодательно по каким статьям мне в моем отделе указывают на отсутствие сотрудника по временному договору? Кроме того, является ли город Сызрань новыми условиями работы? Увольнять меня в итоге собираются по 9 пункту 77 статьи тк. Я конечно понимаю что жизни мне в компании не будет хотя непонятно отчего, никто не знает какой я еще человек и сотрудник, я хочу уйти из компании по сокращению за сокращение моей единицы раз штат пополнен до конца и нет мне места. Помогите!!!! [b][size="3"]Добрый день! [/size][/b] [size="3"]К сожалению основания, для вашего увольнения, в случаеесли вы откажитесь переходить на работу в г. Сызрань будут обоснованными, так как трудовым законодательством РФ предусмотрены льготы и гарантии по увольнению и переводу лишь для женщин, имеющих детей в возрасте до трех лет, беременным, одинокими матерями, воспитывающими ребенка в возрасте дочетырнадцати лет (ребенка-инвалида до восемнадцати лет), другими лицами, воспитывающимиодинокими матерями, воспитывающими ребенка в возрасте до четырнадцати лет(ребенка-инвалида до восемнадцати лет), другими лицами, воспитывающимиуказанных детей без матери. (ст. 259, 261 ТК РФ).[/size] [size="3"]В соответствии со ст.72, 72.1 ТК РФ если в трудовом договоре указанно место работы, то работодатель обязан согласовывать с работником изменения в трудовом договоре и предупредить работника о переводе за 2 месяца до перевода. В случае согласия работника наперевод в другую местность между работником и работодателем заключается дополнительное соглашение к трудовому договору. Если работник не согласен работать в другой местности, то в соответствии со ст. 77 ТК РФ у работника есть право отказаться от перевода, но в этом случае, работник подписывает отказ отперевода в другую местность и трудовой договор расторгается в соответствии с пп. 9 вышеуказанной статьи.[/size] Оценки сообщений [/quote]
  5. [quote name='Viktoria' timestamp='1343109181' post='2711162'] Подскажите можно ли использовать мат.капитал как первоначальный взнос за ипотеку,если ребенку еще нет 3х лет. [/quote] Здравствуйте. Действующее законодательство позволяет направить средства материнского семейного капитала на приобретение жилья, не дожидаясь трехлетнего возраста ребенка, только в том случае, если квартира (жилье) приобретается с использованием ипотечного кредита. [font="Arial, sans-serif"]Оформить материнский капитал Вы сможете, обратившись в пенсионный фонд по месту регистрации,соблюдая правила и заполнив все документы.[/font] [font="Arial, sans-serif"][url="http://www.pfrf.ru/new_rule_orders/19998.html"]Документы необходимые для направления средств материнского (семейного) капитала на улучшение жилищных условий[/url][/font] [font="Symbol"][size="2"]·[size="2"] [/size][/size][/font][font="Arial, sans-serif"][url="http://www.pfrf.ru/userdata/matcap/zajava.doc"]письменное заявление[/url] о распоряжении средствами (частью средств) материнского капитала. [url="http://www.pfrf.ru/userdata/matcap/zajava.doc"]Бланк заявления [/url]выдается в Пенсионном фонде;[/font] [font="Symbol"][size="2"]·[size="2"] [/size][/size][/font][font="Arial, sans-serif"]сертификат на материнский капитал или его дубликат;[/font] [font="Symbol"][size="2"]·[size="2"] [/size][/size][/font][font="Arial, sans-serif"]страховое свидетельство обязательного пенсионного страхования лица, получившего сертификат;[/font] [font="Symbol"][size="2"]·[size="2"] [/size][/size][/font][font="Arial, sans-serif"]документы, удостоверяющие личность, место жительства (пребывания) лица, получившего сертификат.[/font] [font="Arial, sans-serif"]Средства материнского капитала можно направить на приобретение или строительство жилого помещения, осуществляемое лицом, состоящим в зарегистрированном браке с лицом, получившим сертификат, при этом дополнительно необходимо представитьсвидетельство о браке.[/font] [b][i][font="Arial, sans-serif"]Лицам, уплачивающим первоначальный взнос на получение кредита или займа на покупку (строительство) жилья:[/font][/i][/b][font="Arial, sans-serif"] [/font][font="Symbol"][size="2"]· [/size][/font][font="Arial, sans-serif"]копию кредитногодоговора (договора займа);[/font] [font="Symbol"][size="2"]· [/size][/font][font="Arial, sans-serif"]копию договора об ипотеке, прошедшего государственную регистрацию в установленном порядке (если предоставлен ипотечный кредит (ипотечный заем) и кредитный договор (договор займа) не содержит обязательство, обеспеченное ипотекой).[/font] [font="Arial, sans-serif"]Кроме того, во всех случаях необходимо представление нотариально засвидетельствованного письменного обязательства лица, являющегося стороной договора, об оформлении приобретенного или построенного жилого помещения вобщую долевую собственность всех членов семьи. В соответствии с пунктом 2 части 1 статьи 7 [/font][color="#000000"][url="http://www.pfrf.ru/new_rule_orders/family_cap_spending/userdata/zakonodatelstvo/fedzak210.doc"]Федерального закона N 210-ФЗ[/url] с 01.10.2011 территориальные органы ПФР [url="http://www.pfrf.ru/ispsmev/"]самостоятельно запрашивают ряд документов[/url] в рамках оказания государственной услуги пораспоряжению средствами материнского (семейного) капитала.[/color]
  6. [quote name='Веснушка' timestamp='1342555986' post='2702344'] Подскажите срочно пожалуйста, подруга разводится, в шоке писать не может сама. У них в браке нажито и оформлено на мужа квартира и машина.Заявление на развод в суде. Муж нанял адвоката говорит оставит ее без всего. В квартиру были вложены ее личные средства 500т.р. их он ей не возражает отдать, но не отдал еще. Дочь остается с матерью. Что делать подруге чтобы не остаться на улице с ребенком, а поделить имущество равноценно. Она имеет право требовать долю в размере 2/3 от всего,т.к. ребенок с ней? Куда ей бежать, что делать, хоть ткните где прочитать? Искали инфу на сайте районного суда ничего не поняли. [/quote] [font=Arial, sans-serif][size="2"]Добрый день.[/size][/font] [font=Arial, sans-serif][size="2"] Юридические права ребенка в случае разводародителей защищены действующим законодательством, в частности Семейным Кодексоми законом «О защите прав ребенка».[/size][/font] [font=Arial, sans-serif][size="2"] При наличии в семье детей до 18 лет [b]брак расторгается через суд через тримесяца после подачи заявления о разводе[/b]. Это делается именно через суд,чтобы были соблюдены права несовершеннолетних. Исключением являются случаи,когда один из супругов признан судом безвестно отсутствующим, недееспособнымили осужден за совершение преступления на срок более трех лет, в этом случаевопрос о разводе решается в ЗАГСе. [/size][/font] [size="2"] Ребенок имеет право на личные вещи и наполучение денежного содержания от обоих родителей. Ребенок не имеет правасобственности на имущество родителей, родители в свою очередь не имеют правасобственности на имущество ребенка. Несовершеннолетний также имеет правособственности на полученные им доходы, имущество, полученное в дар илипереданное по наследству, а также на любое имущество, приобретенное насобственные средства. Если на момент развода родителей ребенок имеет долюсобственности в приватизированной квартире, в случае развода каждый сохраняетправа на свою долю. Суммы, причитающиеся ребенку в качестве алиментов, пенсий,пособий поступают в распоряжение родителя, с которым остается ребенок послеразвода, и расходуются им на содержание, воспитание и образование ребенка. Ниодному из родителей не будет предоставлено исключительное право распоряжатьсяимуществом ребенка – они имеют равные права. [/size] [size="2"] [b]Всеимущество, совместно нажитое в браке, при разводе делится супругами пополам.[/b]К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществусупругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовойдеятельности, предпринимательской деятельности и результатовинтеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия,а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевогоназначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещениеущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либоиного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являютсятакже приобретенные за счет общих доходов супругов движимыеи недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале,внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческиеорганизации, и любое другое нажитое супругами в период бракаимущество независимо от того, на имя кого из супруговоно приобретено либо на имя кого иликем из супругов внесены денежные средства. Исключениемявляется имущество, подаренное или переданное по наследству одному из супругов– это его собственность. [b]При разделеимущества суд учитывает интересы ребенка. Тот родитель, с которым остаетсяребенок, может получить большую долю собственности.[/b][/size] [size="2"] Как правило, раздел имущества послеразвода – очень сложный процесс, в котором стороны редко находят общий язык.Поэтому наберитесь терпения.[/size]
  7. [quote name='окса' timestamp='1341682977' post='2687052'] здравствуйте! у меня такая проблема - дочке 1,9. с мужем развелись. за практически 3 года совместной жизни так и не убедила устроиться на офиц работу. обещал давать нам с дочкой 10 000 руб в мес в качестве алиментов. хватило на 2 месяца. 3 последующих месяца давал по 500 руб. как мне получить с него алименты? ( при условии что он не работает или устроиться на работу с зарплатой по минималке) [/quote] [size=2]Добрыйдень![/size] [font=Arial, sans-serif][size=2]Вам нужно подать в суд [/size][/font][size=2][url="http://www.9111.ru/answers/titles/%D0%B8%D1%81%D0%BA%D0%BE%D0%B2%D0%BE%D0%B5_%D0%B7%D0%B0%D1%8F%D0%B2%D0%BB%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D0%B5/"][color=windowtext]исковое заявление[/color][/url] о взыскании алиментов с бывшего мужа. В судебном порядке проситеустановить алименты, в фиксированной денежной сумме ссылаясь на то, что муж неимеет постоянного заработка (ст. 83 СК РФ). Размер устанавливает суд исходя изпредставленных доказательств. Постарайтесь доказать, что он работаетнеофициально и имеет какой-то доход.[/size] [font=Arial, sans-serif][size=2]Также вы можетевзыскать алименты за прошедший период (время которое не платились алименты),если докажите в суде, что принимались меры к их получению [/size][/font]ч. 2 ст. 107 СК РФ - алиментыприсуждаются с момента обращения в суд. [font=Arial, sans-serif][size=2] Алименты запрошедший период могут быть взысканы в пределах трехлетнего срока с моментаобращения в суд, если судом установлено, что до обращения в суд принималисьмеры к получению средств на содержание, но алименты не были получены вследствиеуклонения лица, обязанного уплачивать алименты, от их уплаты. Кроме того, выможете просить алименты на своё содержание, если ребёнку меньше 3-х. лет (ч. 2ст. 89 СК РФ). [/size][/font]
  8. [quote name='Альбина М' timestamp='1341232817' post='2678830'] Добрый день, может кто-то сталкивался с подобными случаями и сможет мне подсказать ответ. Ситуация такая. Недавно у нас родилась долгожданная малышка-это моя вторая беременность, моя первая беременность закончилась печально, в 39недель я родила мертвую девочку. Беременность доношенная была, малышка родилась весом 4130...но т.к. умерла до родов на руки мне выдали только справку(дурацкие у нас законы, даже свидетельства не дали) Я хотела поинтересовать есть ли вероятность получить мат. капитал,ведь у меня получается рожден второй ребенок? Только не думайте,что я меркантильна или думаю о деньгах...просто мне сказали,что были прецеденты,когда через суд мат.капитал выплачивался в таких случаях. [/quote] [b][font="Arial, sans-serif"][size="2"]Здравствуйте![/size][/font][/b] [font="Arial, sans-serif"][size="2"] Действительно, согласно пояснений, Отделения Пенсионного Фонда России по Самарской области, материнский (семейный) капитал не дадут, если ребенок умер при родах, но должны дать, если ребенок умер на первой неделе жизни — на таких детей сейчас где-то выдают свидетельства о рождении, а где-то нет. [/size][/font] [size="2"][font="Arial, sans-serif"]Для получения сертификата на материнский капитал необходимо предоставить два (или больше, у кого сколько детей) оригинала свидетельств орождении детей. [/font][font="Arial, sans-serif"][/font][/size] [size="2"] Но, в настоящее время существует судебная практика в пользу матерей, у которых первый ребенок умер. Поэтому, для того, что бы получить материнский сертификат намертво рожденного ребенка Вам нужно написать заявление в Пенсионный Фонд стребованием рассмотреть в индивидуальном порядке Ваш случай о праве наполучение государственного сертификата на материнский капитал. И при отрицательном ответе можно обращаться в суд.[/size] [size="2"]-написать в районный суд по месту жительства исковое заявление, в котором описать ситуацию и привести доводы, согласно которым вам положен материнский капитал.[/size] [size="2"]-приложить квитанцию об оплате госпошлины, копию паспорта, копию справки о рождении мертвого ребенка, копию о рождении ребенка второго (первого), копию письма ответчика из Пенсионного Фонда.[/size] [font="Arial, sans-serif"][size="2"]Успехов, у Вас все получится.[/size][/font]
  9. [quote name='ramashka' timestamp='1338281677' post='2620746'] Собираемся с ребенком за границу, в страну где нужен шенген. Необходимо разрешение бывшего мужа, но с ним нет никаких контактов, да и если найду его уврена что просто так (без денег) он неподпишет. Возможно ли этот вопрос решить через суд? Алименты он невыплачивает. [/quote] [size="3"]Добрый день![/size] [size="3"]Да, действительно, Вам нужно обратиться в суд с исковым заявлением на право выезда ребенка за границу без согласия второго родителя. В зависимости от ситуации суд может принять решение дать разрешение на выезд ребенка на один раз, на год или до совершеннолетия вашего ребенка. Как правило, исковое заявление рассматривается в течение двух месяцев, но можно обратиться к судье с просьбой о назначении рассмотрения вопроса в предельно сжатые сроки.[/size] [size="3"]Исковое заявление госпошлиной не облагается.[/size]
  10. [quote name='Astrahashka' timestamp='1340859068' post='2672940'] Здравствуйте! Хотела бы уточнить с юридической точки зрения..я сейчас прописана у родителей (квартира 51 м) в собственности ничего нет, хотели бы участвовать в программе поддержки молодой семьи "Жилище". Вопрос такой: если я пропишусь к мужу, с которым и наш ребенок зарегистрирован, на 30м это будетт считаться что я преднамеренно ухудшила свои жил условия? [/quote] [font=Arial, sans-serif][size="2"]Добрыйдень![/size][/font] [size="2"] Понятие [b]"Намеренное ухудшение жилищныхусловий"[/b] отсутствует на уровне федерального законодательства исуществует в региональном законодательстве отдельных субъектов РоссийскойФедерации, точнее в Москве. [u]Жилищный кодекс такого термина несодержит![/u][/size] [left][size="2"] Итак, что же понимается подтаким ухудшением? Согласно ч. 2 ст. 10 Закона города Москвы от14 июня 2006 года N 29 "Об обеспечении права жителей городаМосквы на жилые помещения (в ред. Законов г. Москвы от 24.01.2007 N 2, от18.06.2008 N 24, от 24.09.2008 N 45, от 27.01.2010 N 2, от 08.09.2010 N 37) ктаковому действию относятся:[/size][/left] [size="2"][color=#333333][font=Symbol]· - [/font][/color][color=#333333][font=Arial, sans-serif]изменение порядка пользования жилыми помещениями путемсовершения сделок;[/font][/color][/size] [size="2"][color=#333333][font=Symbol]· - [/font][/color][color=#333333][font=Arial, sans-serif]обмен жилыми помещениями;[/font][/color][/size] [size="2"][color=#333333][font=Symbol]· - [/font][/color][color=#333333][font=Arial, sans-serif]невыполнение условий договоров о пользовании жилыми помещениями,повлекшее выселение граждан в судебном порядке;[/font][/color][/size] [size="2"][color=#333333][font=Symbol]· - [/font][/color][color=#333333][font=Arial, sans-serif]изменение состава семьи, в том числе в результате расторжениябрака, независимо от того, кто из супругов подал на развод. Данное положениепредставляется спорным, поэтому законность этой нормы может быть оспорена всуде. Но к настоящему времени судебная практика примерами успешныхдел в этой части не располагает. [/font][/color][/size] [size="2"][color=#333333][font=Symbol]· - [/font][/color][b][color=#333333][font=Arial, sans-serif]вселениев жилое помещение иных лиц (за исключением вселения временных жильцов);[/font][/color][/b][/size] [size="2"][color=#333333][font=Symbol]· - [/font][/color][color=#333333][font=Arial, sans-serif]выдел доли собственниками жилых помещений;[/font][/color][/size] [size="2"][color=#333333][font=Symbol]· - [/font][/color][color=#333333][font=Arial, sans-serif]отчуждение имеющегося в собственности граждан и членов их семейжилого помещения или частей жилого помещения.[/font][/color][/size] [left][size="2"] Как видим из приведенного текста Закона,понятие намеренного ухудшения жилищных условий, описано достаточно пространно ипозволяет широко толковать попадающие под его действие случаи. Изсказанного можно сделать вывод о том, что намеренным или преднамереннымухудшением жилищных условий является добровольное и сознательное действие,направленное на отказ от принадлежащей гражданину на праве собственности илипользования жилой площади, с целью сделать себя, таким образом,нуждающимся в получении жилого помещения или нуждающимся в улучшении жилойплощади. [/size][/left] [left][size="2"]Закон распространяется на жителей городаМосквы, состоящих на учете нуждающихся в жилом помещении, а также состоящих научете по улучшению жилищных условий, независимо от статуса, в томчисле военнослужащих, тех которые проходят службу в Москве,независимо от места жительства, и детей. [/size][/left] [size="2"][b]Закон незатрагивает тех граждан, которые изменяют свои жилищные условия путем:[/b][/size] [size="2"][color=#333333][font=Symbol]· * [/font][/color][color=#333333][font=Arial, sans-serif][b]вселения несовершеннолетних детей, супруга (супруги)[/b],нетрудоспособных родителей, иных граждан в установленном порядке в жилыепомещения в качестве членов семьи, если до вселения указанные лица были принятына жилищный учет в городе Москве;[/font][/color][/size] [size="2"][color=#333333][font=Symbol]· * [/font][/color][color=#333333][font=Arial, sans-serif]расторжения договора ренты по инициативе получателя ренты свозвратом жилого помещения получателю ренты;[/font][/color][/size] [size="2"][color=#333333][font=Symbol]· [/font][/color][color=#333333][font=Arial, sans-serif]признания сделки с жилым помещением недействительной в судебномпорядке;[/font][/color][/size] [size="2"][color=#333333][font=Symbol]· * [/font][/color][color=#333333][font=Arial, sans-serif]вселения нетрудоспособных родителей, если до вселенияони обладали по предыдущему месту жительства в городе Москвесамостоятельным правом пользования жилым помещением, признанным в установленномпорядке непригодным для постоянного проживания и ремонту или реконструкции неподлежащим или безвозмездно передали жилое помещение по предыдущему местужительства в городе Москве органам государственной власти города Москвы;[/font][/color][/size] [size="2"][color=#333333][font=Symbol]· * [/font][/color][color=#333333][font=Arial, sans-serif]отказа от принятия дара одаряемым, отказ дарителя от исполнениядоговора дарения.[/font][/color][/size] [color=#333333][font=Arial, sans-serif] [/font][/color][color=#333333][font=Arial, sans-serif][size="2"]Таким образом, в настоящее время, данный вопрос вкаждом регионе решается органами местного самоуправления самостоятельно, нонекоторые регионы руководствуются выше указанным Законом города Москвы от14 июня 2006 года N 29.[/size][/font][/color]
  11. [quote name='Добрая злючка' post='1594796' date='26.1.2011, 11:23']Здравствуйте. Хотела задать несколько восросов. Переадресуйте если не в этой теме пишу. Ситуация такая: У меня в декабре умерла свекровь. После нее осталась комната 18кв.м. в трехкомнатной коммунальной квартире (остальные 2 комнаты занимают соседи-семья из 5-ти чеовек). В комнате прописан ее сын и внучка (мой муж и дочь). Комната не приватизирована. В перспективе это квартал (66-й квартал), где находится дом хотят сносить. Мы хотим переофформить на мужа комнату и прописать туда меня. Вопрос: 1) если мы будем сдавать эту комнату надо ли спрашивать мнение соседей прежде чем заселять людей? И смогут ли они допустим через суд отсудить эту комнату, если мы там долго жить не будем (даже если не сдавать а она просто будет пустовать). 2) И какие действия лучше предпринять чтобы при сносе жилья как то выиграть в квадратных метрах? (меня прописать, стоит ли приватизировать? куда то встать на очередь? или что?)[/quote] Для того чтобы [b]сдать[/b] неприватизированную комнату в коммунальной квартире, нужно соблюсти ряд формальностей. Первое, и главное, — это получить на то письменное согласие собственника жилья. В данном случае им является орган местного самоуправления, то есть Жилищный комитет. Второй шаг при сдаче в аренду муниципальной комнаты может оказаться намного труднее. После заверения договора поднайма необходимо получить согласие всех людей, проживающих в коммунальной квартире, в том числе и членов семьи самого нанимателя (Жилищный кодекс РФ, ст. 76). Есть еще ряд условий, которые должен выполнить наниматель. Так, при вселении поднанимателя размер жилой площади, приходящийся на каждого проживающего, не должен быть менее установленной нормы. Также не допускается передача в поднаем помещения, если в нем проживает или по договору аренды вселяется больной, страдающий тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний (например, туберкулезом). При [b]продаже [/b]доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее. Если остальные участники долевой собственности откажутся от покупки или не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается. При [b]сносе[/b] предоставляется площадь жилого помещения по договору социального найма закреплены постановлением Самарской Городской Думы № 171 от 27.10.2005 «Об установлении нормы предоставления площади жилого помещения и учетной нормы площади жилого помещения в городском округе Самара». Здесь же определен минимальный размер площади предоставляемого жилья. На основании ст. 50 Жилищного кодекса РФ от 29 декабря 2004 г. № 188-ФЗ и п. 5 ст. 14 закона Самарской области от 5 июля 2005 г. № 139-ГД «О жилище» определены нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в виде минимального размера площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. Для одиноких граждан размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по данному договору, составляет 26 кв. м, для семьи из двух и более человек — по 14 кв. м на человека. Выселить без вашего согласия даже через суд они вас не смогут, если Вы будете оплачивать за квартиру.
  12. [quote name='каблук' post='1585602' date='23.1.2011, 21:52']Ситуация такая. При приватизации дочь написала отказ,2 км квартиру приватизировали на мать. В дальнейшем мать сделала дарственную на сына. Дочь много лет там не проживает, живет с гражданским мужем и 2 мя детьми, коммунальные платежи не оплачивает. Договориться с братом не получается (она злоупотребляет алкоголем, стоит на учете у органов опеки). В связи с тем, что при отказе от приватизации у нее есть право на пожизненное проживание в данной квартире, брат хочет решить вопрос об оплате ею коммуналки, а так же ему необходимо продать квартиру получив хоть какие то деньги. В качестве мирового соглашения согласен разменять квартиру и предоставить ей регистрацию в 1км кв, но оформить в собственность на ее старшего ребенка (несовершеннолетнего племянника), т.к. она ведет такой образ жизни. Каким образом можно это сделать, если подать иск о снятии с рег. учета и предложить мировое соглашение? Или нет смысла? Если она, к примеру, не явиться в суд. П.С. Договориться не получается, она постоянно в НС![/quote] Мировое соглашение заключить можно, но если есть возможность то лучше доказать, что не живет, не платит, вам необходимо подыскать свидетелей и соответственно предоставить все квитанции об уплате, что платили именно вы или ваша мама и уже на этих основании выписать сестру из квартиры.
  13. [size=2]Можно оформить договор дарения и ребенок будет собственником, но существует ряд особенностей при заключении договора дарения несовершеннолетнему. За несовершеннолетних, не достигших 14лет (малолетних), сделки, могут совершать от их имени только их родители,усыновители или опекуны. Стороной от одаряемого (ребенка)должен выступать отец ребенка, а со стороны дарителя – соответственнособственник доли в квартире супруга. В любом случае, необходимо получитьсогласие органа опеки и попечительства. Данное согласие может быть затребовано специалистамиУФРС по Самарской области. По результатам сбора документов,договор дарения подлежит обязательной государственной регистрации с выдачейодаряемому свидетельства о праве собственности на долю в квартире. Приэтом, доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения вслучае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкимиродственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации. Переченьдокументов для регистрации договора дарения: 1. Заявления сторон договора или уполномоченного ими на то лица при наличии унего нотариально удостоверенной доверенности (представляются подлинник икопия). 2. Подлинник и копия платежного документа об уплате государственной пошлины. 3. Договор дарения. 4. Правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственностиправоотчуждателя по договору на отчуждаемое жилое помещение, если права незарегистрированы в ЕГРП. 5. Справка о лицах, имеющих право пользования жилым помещением с указаниемэтого права, заверенная должностным лицом, ответственным за регистрацию гражданпо месту пребывания и месту жительства (а именно, выписка из домовой книги). 6. Согласие органов опеки и попечительства (при совершении сделки пораспоряжению жилым помещением, в котором проживают находящиеся под опекой илипопечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либооставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьисобственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваютсяправа или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласияоргана опеки и попечительства). [/size][quote name='шпилька' post='1572269' date='19.1.2011, 10:57']А нельзя ли мне свою долю переоформить на ребенка,тогда ребенок будет собственником.?[/quote]
  14. [size=2]Можнооформить договор дарения и ребенок будетсобственником, но существует ряд особенностей при заключении договора дарения несовершеннолетнему. За несовершеннолетних, не достигших 14лет (малолетних), сделки, могут совершать от их имени только их родители,усыновители или опекуны. Стороной от одаряемого (ребенка)должен выступать отец ребенка, а со стороны дарителя – соответственнособственник доли в квартире супруга. В любом случае, необходимо получитьсогласие органа опеки и попечительства. Данное согласие может быть затребовано специалистамиУФРС по Самарской области. По результатам сбора документов,договор дарения подлежит обязательной государственной регистрации с выдачейодаряемому свидетельства о праве собственности на долю в квартире. Приэтом, доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения вслучае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкимиродственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации. Переченьдокументов для регистрации договора дарения: 1. Заявления сторон договора или уполномоченного ими на то лица при наличии унего нотариально удостоверенной доверенности (представляются подлинник икопия). 2. Подлинник и копия платежного документа об уплате государственной пошлины. 3. Договор дарения. 4. Правоустанавливающий документ, подтверждающий право собственностиправоотчуждателя по договору на отчуждаемое жилое помещение, если права незарегистрированы в ЕГРП. 5. Справка о лицах, имеющих право пользования жилым помещением с указаниемэтого права, заверенная должностным лицом, ответственным за регистрацию гражданпо месту пребывания и месту жительства (а именно, выписка из домовой книги). 6. Согласие органов опеки и попечительства (при совершении сделки пораспоряжению жилым помещением, в котором проживают находящиеся под опекой илипопечительством члены семьи собственника данного жилого помещения либооставшиеся без родительского попечения несовершеннолетние члены семьисобственника (о чем известно органу опеки и попечительства), если при этом затрагиваютсяправа или охраняемые законом интересы указанных лиц, допускается с согласияоргана опеки и попечительства). [/size]
  15. [quote name='Томми' post='1511949' date='22.12.2010, 15:25']Если вы -юрист , то должны понимать, что выселение и снятие с регистрационного учета -две большие разницы , и поэтому действия по выселению к незарегистрированному гражданину очень даже применимо ! или да, не совсем верно понимаете и изобилуете тут "нарезками" из интернета[/quote] Весьма лестно Ваше внимание к моим ответам и рассуждением!С наступающим Вас!